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Maison à Châteauneuf-du-Faou (29520) - Finistère

62 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 60 m²

62 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 60 m²

  • 62 m2
  • 60 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison idéale pour une entreprise commerciale ou comme logement de vacances.

  • 62 m2
  • 60 m2
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Référence : A07697

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Liz DACK

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siret : 821150752

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Description du bien vendu

Maison intéressante située au centre de la charmante ville de Châteauneuf du Faou, à distance de marche de tous les magasins, bars, restaurants, etc., tout en étant à une courte distance du magnifique canal Nantes/Brest. Elle était précédemment exploitée comme magasin au rez-de-chaussée et, en tant que tel, bénéficie de cette grande pièce, qui ferait une belle cuisine / salle à manger pour une maison privée. Cependant, comme la pièce dispose actuellement d'un évier en coin et d'une toilette attenante, elle serait également un espace idéal pour un atelier ou une salle de soins.
Le logement du propriétaire se trouvait aux premier et deuxième étages et consistait en une cuisine/salon, une salle de douche et une chambre.
Avec la possibilité de convertir le rez-de-chaussée et de le réintégrer dans le logement, la maison serait idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les mesures sont approximatives :

Rez-de-chaussée :
Ancien local commercial avec évier - 24.07m2.
WC avec lavabo.

1er étage :
Salle d’eau avec lavabo et WC.
Pièce à vivre - 20.19m2.

2ème étage :
Palier.
Chambre - 17.92m2.

A l'extérieur :
Espace couvert abritant la plomberie pour la machine à laver automatique - 5.37m2.
Cour avec réserve de bois - 16.22m2.

Distances (toutes approximatives) :

Carhaix-Plouguer - 26km.
Aéroport de Brest - 64km.
Port de ferry de Roscoff - 74.4km.
Plage de Plonevez Porzay - 43.5km.

Lire la description détaillée

Maison intéressante située au centre de la charmante ville de Châteauneuf du Faou, à distance de marche de tous les magasins, bars, restaurants, etc., tout en étant à une courte distance du magnifique canal Nantes/Brest. Elle était précédemment exploitée comme magasin au rez-de-chaussée et, en tant que tel, bénéficie de cette grande pièce, qui ferait une belle cuisine / salle à manger pour une maison privée. Cependant, comme la pièce dispose actuellement d'un évier en coin et d'une toilette attenante, elle serait également un espace idéal pour un atelier ou une salle de soins.
Le logement du propriétaire se trouvait aux premier et deuxième étages et consistait en une cuisine/salon, une salle de douche et une chambre.
Avec la possibilité de convertir le rez-de-chaussée et de le réintégrer dans le logement, la maison serait idéale en résidence principale ou secondaire. Toutes les mesures sont approximatives :

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Ancien local commercial avec évier - 24.07m2.
WC avec lavabo.

1er étage :
Salle d’eau avec lavabo et WC.
Pièce à vivre - 20.19m2.

2ème étage :
Palier.
Chambre - 17.92m2.

A l'extérieur :
Espace couvert abritant la plomberie pour la machine à laver automatique - 5.37m2.
Cour avec réserve de bois - 16.22m2.

Distances (toutes approximatives) :

Carhaix-Plouguer - 26km.
Aéroport de Brest - 64km.
Port de ferry de Roscoff - 74.4km.
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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07697

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Châteauneuf-du-Faou

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

ADSL

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
272
kWh/m2.an
émissions
58
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2020 € pour 2021

74% des
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