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Maison à vendre à Mauron (56430) - Morbihan

97 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 157 m²

97 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 157 m²

93 500 € 82 000 € (HAI)

Référence : A07741

  • 97 m2
  • 157 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre de trois chambres et trois salles de bains. Près de Mauron, à 40 minutes de Rennes.

  • 97 m2
  • 157 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de vacances, gîte ou premier achat. Beaucoup de caractère et de style.
On entre directement dans la cuisine-salle à manger, carrelé, avec cuisine rustique, grand poêle à bois et cheminée.
Le salon est également carrelé avec un autre grand poêle à bois. Pierres et poutres apparentes.
Il y a une buanderie et un wc au rez-de-chaussée
La maison a deux escaliers. Celui au départ de la cuisine dessert une grande suite parentale avec baignoire, douche et wc.
Le deuxième escalier part du salon vers deux chambres de bonne taille et une salle de douche.
Toutes les chambres ont du parquet et des velux.

Il y a une petite dépendance à restaurer.
Fosse septique installée 2021.

IL N'YA PAS DE TERRAIN NI JARDIN Le terrain devant la maison est communal CUISINE: 12m2
SALON: 32m2
BUANDERIE 4m2
ETAGE ;
CHAMBRE 1 9m2
CHAMBRE 2 6M2
CHAMBRE 3 11M2
SALLE DE BAIN 6M2
SALLE D'EAU 5M2

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A07741

Etat En parfait état

Types de bien Maison

Description

Maison de vacances, gîte ou premier achat. Beaucoup de caractère et de style.
On entre directement dans la cuisine-salle à manger, carrelé, avec cuisine rustique, grand poêle à bois et cheminée.
Le salon est également carrelé avec un autre grand poêle à bois. Pierres et poutres apparentes.
Il y a une buanderie et un wc au rez-de-chaussée
La maison a deux escaliers. Celui au départ de la cuisine dessert une grande suite parentale avec baignoire, douche et wc.
Le deuxième escalier part du salon vers deux chambres de bonne taille et une salle de douche.
Toutes les chambres ont du parquet et des velux.

Il y a une petite dépendance à restaurer.
Fosse septique installée 2021.

IL N'YA PAS DE TERRAIN NI JARDIN Le terrain devant la maison est communal CUISINE: 12m2
SALON: 32m2
BUANDERIE 4m2
ETAGE ;
CHAMBRE 1 9m2
CHAMBRE 2 6M2
CHAMBRE 3 11M2
SALLE DE BAIN 6M2
SALLE D'EAU 5M2

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LOCALISATION

Ville Mauron

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Indépendant

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 11 500 €

Prix de vente HAI 82 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 76 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carol CURTIS - Conseiller Leggett

Carol CURTIS

Conseiller Leggett

siret : 830889416

Carol CURTIS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
354
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2120 € et 2930 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

82 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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