Ces anciennes écuries d'un manoir disparu depuis longtemps ont été magnifiquement rénovées en 2011. La propriété est située au calme tout en étant bien connectée à tout ce que la région des Monts d'Arrée a à offrir. Cottage séparé rénové de haute qualité, déjà habitable, juste les finitions des murs et des sols à choisir.
Entrée privée et jardin bien entretenu.
s.Anciennes écuries, d'un manoir disparu depuis longtemps, magnifiquement rénovées en 2011, avec une bonne intimité tout en étant bien connectée à tout ce que la région des Monts d'Arrée a à offrir. Cottage séparé rénové de haute qualité, déjà habitable, juste les finitions des murs et des sols à choisir.
Entrée privée et jardin bien entretenu de bonne taille
Description
La propriété offre l'hébergement suivant :
Maison principale, entièrement habitable, toutes les fenêtres et portes en bois dur, rempli d'argon, double vitrage.
Rez-de-chaussée -
HALL D'ENTRÉE – 17㎡, escalier menant au premier étage, 2 marches descendantes menant à la cuisine. L’imposante double porte d’entrée a été faite sur mesure et donne sur la cour.
CUISINE - 35㎡, aménagée et équipée d'un, lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’une grande cuisinière électrique . Plafond voûté,sol carrelé, doubles portes s'ouvrant sur le patio et le jardin.
GARAGE / BUANDERIE – 24,5㎡, accessible par la porte de la cuisine. Porte de garage en métal menant à une allée privée.
SALLE DE LOISIRS – 47㎡. cheminée avec poêle à bois , plafond voûté, portes doubles s'ouvrant sur la cour.
BUREAU/VESTIAIRE-11㎡, placard encastré, prise téléphone/internet, .
SALLE DE BAIN AU REZ-DE-CHAUSSÉE – 6,5㎡, W.C. lavabo, baignoire, sèche-serviettes, porte donnant sur la cour extérieure.
SALLE À MANGER - 31㎡, avec boiseries apparentes, portes doubles donnant sur la cour extérieure.
SALON - 31㎡, cheminée et poêle à bois, prise T.V., escalier menant au premier étage, doubles portes donnant sur la cour extérieure.
Premier étage - l'escalier du salon mène à la première chambre à gauche et à la salle de bain de droite.
CHAMBRE 1 – 22㎡, balcon donnant sur le jardin.
SALLE DE BAIN 1 – 4.5㎡, Baignoire d’angle, cabine de douche séparée, lavabo, W.C. Fenêtre Velux.
Petit couloir de liaison avec portes, les deux extrémités sont reliées à la chambre 2
CHAMBRE 2 – 21㎡, portes donnant sur le palier et sur la salle de bain attenante
SALLE DE BAIN ENSUITE 2 – 3㎡, Cabine de douche double largeur, lavabo, W.C. sèche-serviettes chauffant. Fenêtre Velux.
Couloir menant à la troisième chambre, à la troisième salle de bain et au palieren haut de l'escalier principal.
CHAMBRE 3 – 7㎡, fenêtre Velux
SALLE DE BAIN 3 – 4㎡, sèche-serviettes, baignoire d’angle, lavabo, W.C.
MEZZANINE / PALIER – 12㎡, planchers bois, accès à l'escalier principal, Galerie donnant sur la salle de jeux, poutres apparentes
Cottage, garage attenant à la maison principale mais non relié intérieurement. L'entrée s'ouvre sur une allée privée.
Entièrement habitable (y compris la salle de bain et la cuisine) . Il est en phase finale de rénovation: les revêtements muraux et le sol restent à finir. Chaque pièce a un point électrique pour le chauffage pré-installé (prêt à recevoir les radiateurs).
Toutes les fenêtres et les portes sont en PVC double vitrage.
Rez-de-chaussée:
CUISINE OUVERTE / SALON - 50㎡, cuisine à l’américaine avec divers éléments intégrés, cuisinière électrique, lave-linge, réfrigérateur. Poêle à bois. Les portes doubles ouvrent sur l'extérieur et l’escalier mène au premier étage.
Premier étage:
Palier – 7.5㎡, accès aux chambres et à la salle de bain.
CHAMBRE 1 – 7㎡
CHAMBRE 2 – 19㎡, balcon donnant sur le jardin.
BUREAU – 9㎡, pièce aveugle
SALLE DE BAIN 1 – 5㎡, baignoire, cabine de douche séparée, lavabo, W.C.
Dépendances :
PETIT CABANON EN PIERRE à côté de l'entrée du Cottage
GRANGE SEMI OUVERTE – 145㎡, contient une remise sécurisée pour l'équipement de jardin d'environ 9㎡et a une grande dalle en béton à l'avant.
GRANGE FERMÉE – 186㎡, attenante à la grange voisine. A une nouvelle alimentation en eau et en électricité pour la conversion en piscine. Le permis de construire a été accordé mais a depuis expiré donc devra être à nouveau déposé.
Chaque maison dispose d'une fosse septique individuelle conforme
Situé dans un petit hameau, sans vis à vis.
A 2 km de Pont-Coblant avec ses bars, restaurants et accès au magnifique Canal de Nantes à Brest et à la rivière Aulne. Marché le dimanche.
A 10 minutes de Pleyben, supermarchés, banques, écoles et toutes commodités.
A 15 minutes en voiture de la ville historique et du centre administratif de Châteaulin.
A 30 minutes des plage
A 30 min des lacs des Monts d'Arrée (kayak, voile et pêche).
Transport -
A 5 minutes de la route nationale pour accéder à Brest et à Lorient
1 heure jusqu'au port de ferry de Roscoff avec des ferries vers le Royaume-Uni, l'Irlande et l'Espagne.
40 minutes de l'aéroport international de Brest
Gares TGV – 30 minutes de Quimper et 50 minutes de Morlaix avec des trains directs pour Paris en trois heures environ.
Écoles -
A 10 mn de Pleyben avec les écoles publiques et privées et le Lycée des métiers.
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