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Maison à vendre à Eymoutiers (87120) - Haute-Vienne

103 m² - 4 pièces - 2 chbres
103 m² - 4 pièces - 2 chbres

135 000 € 119 000 €

Référence : A08065

  • 103 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

La parfaite maison de ville de deux chambres au coeur d'Eymoutiers qui fera une fantastique maison de vacances

  • 103 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Sur 4 niveaux, cette jolie maison de ville au coeur d'Eymoutiers fera une magnifique maison de vacances. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine d'origine (qui n'est plus utilisée) et la cave. Au premier étage se trouve une cuisine américaine/salon/salle à manger. Au deuxième étage se trouve la chambre et la salle de douche et au troisième étage se trouve une deuxième chambre, actuellement à usage de salle de musique et deuxième salon. Cette belle propriété est en plein cœur du bourg médiéval d'Eymoutiers, à quelques pas de l'église paroissiale St Etienne du XIIIème siècle. Dans la ville, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris une gare ferroviaire qui relie Limoges. Il y a aussi plusieurs petits bars et cafés.
Au rez-de-chaussée, couvrant toute l'empreinte de la maison, se trouve la cuisine d'origine qui n'est plus utilisée (35m2) et pourrait être aménagée pour devenir tout ce que vous souhaitez.
Il y a aussi une cave voutée sous cette pièce de 15m2.
Des escaliers extérieurs en pierre mènent à la porte d'entrée et au premier étage, actuellement une cuisine/salon/salle à manger ouverte de 35m2 qui est entièrement rénovée,
Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante de 28 m² et au troisième étage se trouve une autre pièce de 35 m² que les propriétaires actuels utilisent comme salle de musique et deuxième salon d'où ils peuvent profiter d'une vue sur la place du marché en contrebas.
Il y a des toilettes et un lavabo à ce niveau, donc si vous vouliez l'utiliser comme deuxième chambre, créer une salle de douche serait simple.
En plus de toutes les installations dont vous pourriez avoir besoin à Eymoutiers, Limoges avec son aéroport international est à seulement 44 km,Le lac de Vassivière, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe est à seulement 12 km.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08065

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Sur 4 niveaux, cette jolie maison de ville au coeur d'Eymoutiers fera une magnifique maison de vacances. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine d'origine (qui n'est plus utilisée) et la cave. Au premier étage se trouve une cuisine américaine/salon/salle à manger. Au deuxième étage se trouve la chambre et la salle de douche et au troisième étage se trouve une deuxième chambre, actuellement à usage de salle de musique et deuxième salon. Cette belle propriété est en plein cœur du bourg médiéval d'Eymoutiers, à quelques pas de l'église paroissiale St Etienne du XIIIème siècle. Dans la ville, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, y compris une gare ferroviaire qui relie Limoges. Il y a aussi plusieurs petits bars et cafés.
Au rez-de-chaussée, couvrant toute l'empreinte de la maison, se trouve la cuisine d'origine qui n'est plus utilisée (35m2) et pourrait être aménagée pour devenir tout ce que vous souhaitez.
Il y a aussi une cave voutée sous cette pièce de 15m2.
Des escaliers extérieurs en pierre mènent à la porte d'entrée et au premier étage, actuellement une cuisine/salon/salle à manger ouverte de 35m2 qui est entièrement rénovée,
Au deuxième étage se trouve la chambre principale avec salle de douche attenante de 28 m² et au troisième étage se trouve une autre pièce de 35 m² que les propriétaires actuels utilisent comme salle de musique et deuxième salon d'où ils peuvent profiter d'une vue sur la place du marché en contrebas.
Il y a des toilettes et un lavabo à ce niveau, donc si vous vouliez l'utiliser comme deuxième chambre, créer une salle de douche serait simple.
En plus de toutes les installations dont vous pourriez avoir besoin à Eymoutiers, Limoges avec son aéroport international est à seulement 44 km,Le lac de Vassivière, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe est à seulement 12 km.

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LOCALISATION

Ville Eymoutiers

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 16 000 €

Prix de vente 119 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 249 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michael DUNION

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siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
⩽ 50
a
14
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
14

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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119 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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