Cette maison mitoyenne en pierre de style charentais a été très bien rénovée. Elle a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, les murs en pierres apparentes, les cheminées d'origine, les planchers en bois et les poutres. La cuisine/salle à manger et la salle de bains sont spacieuses, de bon goût et de haute qualité. Fenêtres à double vitrage partout. Il y a de nombreuses dépendances dont une grande grange, un garage, un atelier et un hangar. A l'extérieur, il y a un patio couvert, un jardin et un potager. Situé dans un charmant hameau tranquille avec de belles vues, il est possible de faire des développements supplémentaires ou tout simplement profiter de la vie française dans cette maison familiale.
La porte d'entrée donne accès à
Hall d'entrée (5.8m x 3.5m) 20m2
Avec cheminée charentaise d'origine et poêle à bois, sol en carrelage et poutres apparentes.
Cuisine/salle à manger (7.2m x 3.7m) 26m2
Avec des meubles modernes, un four, une hotte aspirante, un évier avec double égouttoir, un lave-vaisselle et un îlot. Une cheminée originale et une porte vers le jardin.
Buanderie (3,7m x 2,1m) 7m2
Avec machine à laver, sèche-linge et étagères.
Salon (5.9m x 5.8m) 34m2
Avec cheminée d'origine et poêle à bois. Deux fenêtres, mur en pierres apparentes, poutres apparentes, plancher en bois et étagères encastrées.
Chambre 1 (4,5m x 4,5m) 20m2
Avec un dressing de 4m2, une cheminée d'origine et un poêle à bois, deux fenêtres, un plancher en bois.
Chambre 2 (3,8m x 3,7m) 14m2
Avec porte fenêtre vers le jardin et fenêtre, mur en pierres apparentes, poutres apparentes et sol carrelé.
Chambre 3 (3,5m x 3,7m) 13m2
Avec une porte fenêtre vers le jardin, une fenêtre et un emplacement pour l'armoire.
Salle de bain (1.8m x 5m) 9m2
Avec douche Italienne, baignoire, lavabo et WC.
Salle d’eau (1.7m x 2.5m) 4m2
Avec cabine de douche carrelée, lavabo et WC.
Grande armoire
Avec étagères.
Extérieur
Grange (10.2m x 10.8m) 110m2 avec un atelier supplémentaire (4.6m x 10.8m) 48m2.
Salle de jeux/cuisine d'été (5m x 4.4m) 22m2
Avec un patio couvert et des escaliers menant à un balcon.
Garage (9.9m x 3.6m) 35m2 avec un atelier supplémentaire (5.1m x 2m) 10m2.
Hangar
Le grand jardin est facile à entretenir avec des arbres matures et des haies. Il y a une zone qui a été utilisée comme un potager. Le hameau est au cœur de la campagne charentaise et a un accès facile aux villes de Jonzac, Montendre et Barbezieux. Les villes de Bordeaux, Cognac et Saintes sont à une heure de route. Les hauts lieux touristiques de Blaye, Royan et Aubeterre attendent d'être explorés.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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