0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Trémuson (22440) - Côtes-d'Armor

80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 60 m²
80 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 60 m²

176 000 € 166 000 €

Référence : A08154

  • 80 m2
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Rare sur le secteur : Maison en pierre au cœur du bourg avec une cour de 60m²

  • 80 m2
  • 60 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

BRETAGNE, Cotes d'Armor, Trémuson, Amélie et Aurélia vous présentent cette charmante maison en pierre entièrement rénovée au cœur du bourg ( tabac, écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché...). Idéal pour une résidence principale ou secondaire cette maison possède une cour de 60m². Sa position géographique permet un accès facile à la N12 et la plage se trouve à seulement 12 minutes.
Ce bien à été rénover : électricité, bardage, toiture, huisseries et même les équipements sont neufs : douche , sanitaire, cuisine, ballon d'eau chaude, radiateurs .

Elle est composée :
- une cuisine équipée et aménagée, sa taille permet d'y prendre ses repas face à la cour
- une salle d'eau
- un wc indépendant avec un emplacement pour la machine à laver
- un salon de 20m² lumineux
- à l'étage une chambre de 18m²
- une pièce de 20m² accessible en descendant l'escalier du salon ou directe par la rue (bureau, chambre, dressing, salle de jeux ou pour profession libérale )



Cette maison de ville est construite sur 3 étages, vous pourrez donner la fonction que vous souhaitez à la pièce de 20m². Ou encore optimiser le palier desservant la chambre avec un bureau d'appoint idéal pour le télétravaille.

Le petit + : Ce bien est dans un secteur trés rechercher aussi bien pour une résidence principale proche de tout, que pour une résidence secondaire ( la cour vous permet de bénéficier d'un extérieur sans vous souciez de tondre la pelouse ) avec des accès faciles à la ville ou aux cotes. Cette maison convient parfaitement à un investissement locatif à l'année ( pénurie sur le secteur ) ou en location saisonnière (nous pouvons vous accompagner sur ce projet même si c'est votre résidence secondaire ! ).

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A08154

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

BRETAGNE, Cotes d'Armor, Trémuson, Amélie et Aurélia vous présentent cette charmante maison en pierre entièrement rénovée au cœur du bourg ( tabac, écoles, boulangerie, pharmacie, supermarché...). Idéal pour une résidence principale ou secondaire cette maison possède une cour de 60m². Sa position géographique permet un accès facile à la N12 et la plage se trouve à seulement 12 minutes.
Ce bien à été rénover : électricité, bardage, toiture, huisseries et même les équipements sont neufs : douche , sanitaire, cuisine, ballon d'eau chaude, radiateurs .

Elle est composée :
- une cuisine équipée et aménagée, sa taille permet d'y prendre ses repas face à la cour
- une salle d'eau
- un wc indépendant avec un emplacement pour la machine à laver
- un salon de 20m² lumineux
- à l'étage une chambre de 18m²
- une pièce de 20m² accessible en descendant l'escalier du salon ou directe par la rue (bureau, chambre, dressing, salle de jeux ou pour profession libérale )



Cette maison de ville est construite sur 3 étages, vous pourrez donner la fonction que vous souhaitez à la pièce de 20m². Ou encore optimiser le palier desservant la chambre avec un bureau d'appoint idéal pour le télétravaille.

Le petit + : Ce bien est dans un secteur trés rechercher aussi bien pour une résidence principale proche de tout, que pour une résidence secondaire ( la cour vous permet de bénéficier d'un extérieur sans vous souciez de tondre la pelouse ) avec des accès faciles à la ville ou aux cotes. Cette maison convient parfaitement à un investissement locatif à l'année ( pénurie sur le secteur ) ou en location saisonnière (nous pouvons vous accompagner sur ce projet même si c'est votre résidence secondaire ! ).

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Trémuson

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins des ferries
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Maison de caractère

Double-vitrage

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente 166 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A08154

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A08154

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite


Aurélia Avon and Amélie Grau - Conseiller Leggett

Aurélia Avon and Amélie Grau

Conseiller Leggett

siret : 534430335

Aurélia Avon and Amélie Grau seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Aurélia Avon and Amélie Grau
Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
223
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1170 € et 1630 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Aurélia Avon and Amélie Grau - Conseiller Leggett

Aurélia Avon and Amélie Grau

Conseiller Leggett

siret : 534430335

Aurélia sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Aurélia Avon and Amélie Grau

Chercher un bien dans les communes proches

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
  • Diagnostic de Performance Energétique
2237
7

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 156 600 € 172 800 €

Saint-Servais - Côtes-d'Armor

Nouveauté

Maison à vendre - 185 000 €

Glomel - Côtes-d'Armor

Exclusivité

Maison à vendre - 158 000 € 159 000 €

LA MOTTE - Côtes-d'Armor

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

166 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement