Erigée en bordure de rivière, cette charmante maison ne demande qu'à revivre. Munie de 3 chambres et de belles pièces de vie, elle offre un énorme potentiel avec son grand sous-sol et son grenier aménageable. Son orientation plein sud, ses ouvertures à double vitrage et sa cheminée apportent lumière et confort. La chaudière au fioul demande à être remplacée, les différentes aides vous aideront dans cette démarche. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir ainsi qu'un aménagement du terrain pour faire de cette belle propriété un lieu où il fait bon vivre.
Située sur la commune de SAINT-CLET et à proximité immédiate de la "Petite Cité de Caractère" de PONTRIEUX, surnommée la petite "Venise du Trégor". Cette charmante petite ville médiévale aux cinquante lavoirs est un haut lieu du tourisme breton ayant la particularité d'y abriter un port de plaisance.
Le plus, outre toutes les commodités à proximité immédiate, la gare (TER) n'est qu'à quelques minutes à pied!
AU REZ-DE-JARDIN (surélevé) :
- Par l'entrée, une cuisine ouverte sur une grande salle à manger de presque 39 m2 comprenant une cheminée.
- En demi-niveau, en contrebas, un beau séjour de 22 m2 orienté plein sud.
- Dans le prolongement, un salon de 15 m2 équipée d'une large baie coulissante menant au jardin.
- Une chambre.
- Une grande salle d'eau avec douche, lavabo et W.C. séparés.
A L'ETAGE :
- Une mezzanine d'environ 13 m2.
- Deux chambres avec placards.
- Un grenier aménageable de presque 38 m2 au dessus.
AU SOUS-SOL :
- Une pièce unique de 40 m2 faisant office d'atelier, chaufferie et de buanderie.
A L'EXTERIEUR :
- Un abris de jardin en bois à restaurer.
Le tout sur un terrain de 1 344 m2 en grande partie clos et bordé d'une rivière.
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