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Chalet à vendre à Les Allues (73550) - Savoie

89 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 490 m²
89 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 490 m²

948 000 € 915 000 €

Référence : A08209

  • 89 m2
  • 490 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Chalet, 3 chambres, jardin spacieux et terrasse orientée ouest. Vues spectaculaires sur la vallée de Méribel

  • 89 m2
  • 490 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce grand chalet familial -économe en énergie- bénéficie d'un emplacement superbe avec de fabuleuses vues sur l’ensemble de la vallée de Méribel. La terrasse spacieuse, orientée Ouest, est l'endroit idéal pour prendre ses repas en extérieur pendant les mois les plus chauds. Le chalet est à une courte distance de marche des magasins, bars et restaurants des Allues, du service des navettes gratuites et de la télécabine de L’Olympe rejoignant Méribel Centre et les remontées des 3 Vallées. Un grand jardin entoure le chalet et un espace de 30m2, actuellement utilisé comme rangement, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire ou un transformé en espace bien être. Le chalet est situé dans le charmant village savoyard des Allues avec sa communauté internationale et son activité tout au long de l'année avec ses magasins, ses bars, ses restaurants et ses services accessibles 12 mois par an. Ce charmant chalet pourrait être la maison parfaite dans les Alpes, vous permettant de profiter pleinement du ski en hiver et de la multitude d'activités de plein air en été.

Le village est relié directement au départ des pistes de ski de Méribel par le service des navettes gratuites, l’hiver et l’été, et par la télécabine de l’Olympe fonctionnant en hiver uniquement. Les amateurs de plein air peuvent ainsi profiter du meilleur des deux saisons et du style de vie actif proposé aux propriétaires immobiliers au cœur des Alpes françaises.

Méribel n'est qu'à 2 heures de route des aéroports de Genève et de Lyon et l’hiver, à 1 heure des aéroports de Grenoble et de Chambéry. Les services ferroviaires arrivent directement à la gare de Moutiers, située au pied de la vallée, à seulement 20 minutes de route de Méribel Centre.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08209

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Chalet de ski

Description

Ce grand chalet familial -économe en énergie- bénéficie d'un emplacement superbe avec de fabuleuses vues sur l’ensemble de la vallée de Méribel. La terrasse spacieuse, orientée Ouest, est l'endroit idéal pour prendre ses repas en extérieur pendant les mois les plus chauds. Le chalet est à une courte distance de marche des magasins, bars et restaurants des Allues, du service des navettes gratuites et de la télécabine de L’Olympe rejoignant Méribel Centre et les remontées des 3 Vallées. Un grand jardin entoure le chalet et un espace de 30m2, actuellement utilisé comme rangement, pourrait être converti en espace de vie supplémentaire ou un transformé en espace bien être. Le chalet est situé dans le charmant village savoyard des Allues avec sa communauté internationale et son activité tout au long de l'année avec ses magasins, ses bars, ses restaurants et ses services accessibles 12 mois par an. Ce charmant chalet pourrait être la maison parfaite dans les Alpes, vous permettant de profiter pleinement du ski en hiver et de la multitude d'activités de plein air en été.

Le village est relié directement au départ des pistes de ski de Méribel par le service des navettes gratuites, l’hiver et l’été, et par la télécabine de l’Olympe fonctionnant en hiver uniquement. Les amateurs de plein air peuvent ainsi profiter du meilleur des deux saisons et du style de vie actif proposé aux propriétaires immobiliers au cœur des Alpes françaises.

Méribel n'est qu'à 2 heures de route des aéroports de Genève et de Lyon et l’hiver, à 1 heure des aéroports de Grenoble et de Chambéry. Les services ferroviaires arrivent directement à la gare de Moutiers, située au pied de la vallée, à seulement 20 minutes de route de Méribel Centre.

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LOCALISATION

Ville Les Allues

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 33 000 €

Prix de vente 915 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patrick GRAHAM - Conseiller Leggett

Patrick GRAHAM

Conseiller Leggett

siret : 331937474

Patrick GRAHAM sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
225
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1510 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

915 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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