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Maison à vendre à Jumilhac-le-Grand (24630) - Dordogne

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 337 m²

150 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 337 m²

295 000 € 256 800 € (HAI)

Référence : A08350

  • 150 m2
  • 337 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de 4 chambres avec un jardin au coeur de la petite ville de Jumilhac-le-Grand

  • 150 m2
  • 337 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison magnifiquement rénovée comprend une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée en pierre, et 4 chambres dont 2 avec salle de bains.
Elle a une vue magnifique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir avec un lustre et des murs en pierre. Il a un sol carrelé et un escalier en chêne.

Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale (24m2). De cette chambre, on accède à une salle de bain attenante (7m2) comprenant une douche à l'italienne, des rangements intégrés et des vues sur une cour privée.

Une deuxième chambre (13m2).

Une salle de bain familiale (6m2) avec une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes. De cette pièce, vous pouvez accéder à la buanderie avec un évier (5m2).

Accès à la cour.

Montez l'escalier en chêne jusqu'au 1er étage qui comprend une grande cuisine/salle à manger à double face (43m2). Cet espace comprend une cuisine équipée avec un grand îlot (2,4m X 1,1m). De là, il y a un pont vers le jardin.

Une grande salle à manger donne sur la vallée boisée et il y a une cheminée en pierre avec un poêle à bois.

Salon (34m2) - Cet espace à double orientation comprend des sols en chêne et une cheminée en pierre.

WC (2m2)

2ème étage - Le grand couloir est assez grand pour accueillir un bureau.

La chambre 3 (14m2) est remplie de lumière grâce aux doubles fenêtres et offre une vue incroyable sur la vallée. Salle de douche attenante (2m2)

Chambre 4 (10m2) - Il y a des fenêtres des deux côtés, avec également une vue incroyable sur la vallée.

Le jardin est bien établi avec des arbres, un coin salon avec terrasse, et une dépendance pour le stockage.

Aéroport de Limoges - 55km
St Yrieix La Perche - 13km Cette ville a de nombreuses commodités, y compris un hôpital, des supermarchés, un petit cinéma et un magasin de bricolage. Il y a un marché tous les 2ème et 4ème vendredi du mois.
Thiviers 19km - Cette ville a plusieurs supermarchés, un petit cinéma et un marché chaque samedi matin.
Périgueux - 52km
Limoges - 55km

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A08350

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Cette maison magnifiquement rénovée comprend une cuisine/salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec une cheminée en pierre, et 4 chambres dont 2 avec salle de bains.
Elle a une vue magnifique sur la vallée. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir avec un lustre et des murs en pierre. Il a un sol carrelé et un escalier en chêne.

Le rez-de-chaussée comprend la chambre principale (24m2). De cette chambre, on accède à une salle de bain attenante (7m2) comprenant une douche à l'italienne, des rangements intégrés et des vues sur une cour privée.

Une deuxième chambre (13m2).

Une salle de bain familiale (6m2) avec une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes. De cette pièce, vous pouvez accéder à la buanderie avec un évier (5m2).

Accès à la cour.

Montez l'escalier en chêne jusqu'au 1er étage qui comprend une grande cuisine/salle à manger à double face (43m2). Cet espace comprend une cuisine équipée avec un grand îlot (2,4m X 1,1m). De là, il y a un pont vers le jardin.

Une grande salle à manger donne sur la vallée boisée et il y a une cheminée en pierre avec un poêle à bois.

Salon (34m2) - Cet espace à double orientation comprend des sols en chêne et une cheminée en pierre.

WC (2m2)

2ème étage - Le grand couloir est assez grand pour accueillir un bureau.

La chambre 3 (14m2) est remplie de lumière grâce aux doubles fenêtres et offre une vue incroyable sur la vallée. Salle de douche attenante (2m2)

Chambre 4 (10m2) - Il y a des fenêtres des deux côtés, avec également une vue incroyable sur la vallée.

Le jardin est bien établi avec des arbres, un coin salon avec terrasse, et une dépendance pour le stockage.

Aéroport de Limoges - 55km
St Yrieix La Perche - 13km Cette ville a de nombreuses commodités, y compris un hôpital, des supermarchés, un petit cinéma et un magasin de bricolage. Il y a un marché tous les 2ème et 4ème vendredi du mois.
Thiviers 19km - Cette ville a plusieurs supermarchés, un petit cinéma et un marché chaque samedi matin.
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LOCALISATION

Ville Jumilhac-le-Grand

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 38 200 €

Prix de vente HAI 256 800 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 240 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ann MCCARTHY

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siret : 528621832

Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
51 à 90
b
90
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
2

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

256 800 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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