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Maison à vendre à Sauve (30610) - Gard

149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²
149 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 50 m²

370 000 € (HAI)

Référence : A08368

  • 149 m2
  • 50 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une partie d'une maison historique au cœur de Suave. Entièrement rénovée. Résidence secondaire idéale.

  • 149 m2
  • 50 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située entre Nîmes et Montpellier, qui ont toutes deux des vols internationaux et des gares TGV. Les Cévennes et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles. La ville médiévale cosmopolite de Sauve est située sur le fleuve Vidourle. . C'est une ville vivante avec une gamme complète de magasins, un bureau de poste et une banque. De nombreux événements sont organisés dans la ville et il y a un marché le samedi,

Cette maison fait partie d'un ancien palais de justice " La Maison de Comtes " et est pleine de caractère et d'intérêt, mais aussi rénovée à un niveau moderne et très confortable. Elle peut être vendue entièrement meublée si vous le souhaitez. La maison est située sur une place tranquille et verdoyante dans la partie la plus historique de cette charmante ville médiévale. L'entrée se fait par un vestibule commun et un escalier en pierre menant au premier étage.

Vous entrez directement dans un salon spacieux et charmant de 34 m2 avec des sols en parquet, de hauts plafonds de hautes fenêtres et une cheminée en pierre. Il y a un petit balcon qui donne sur la place.

La cuisine/salle à manger de 25 m2 est adjacente. Encore spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et une cheminée qui fonctionne. Cette pièce donne accès à une charmante cour d'environ 50m2 ; privée et un havre de soleil. Il y a une buanderie séparée et utile à côté de la cuisine.
Il y a une énorme et spectaculaire chambre principale de 35m2 avec des placards, une cheminée et une salle de bain/WC de bonne taille attenante. Une deuxième chambre de 11m2 a des escaliers menant à une mezzanine utile et a sa propre salle de bain. Elle donne également sur la cour. Enfin, une pièce de 8 m2 peut servir de bureau ou troisième chambre.

L'ensemble est chauffé par un chauffage central au gaz et il y a trois cheminées.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08368

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située entre Nîmes et Montpellier, qui ont toutes deux des vols internationaux et des gares TGV. Les Cévennes et la côte méditerranéenne sont facilement accessibles. La ville médiévale cosmopolite de Sauve est située sur le fleuve Vidourle. . C'est une ville vivante avec une gamme complète de magasins, un bureau de poste et une banque. De nombreux événements sont organisés dans la ville et il y a un marché le samedi,

Cette maison fait partie d'un ancien palais de justice " La Maison de Comtes " et est pleine de caractère et d'intérêt, mais aussi rénovée à un niveau moderne et très confortable. Elle peut être vendue entièrement meublée si vous le souhaitez. La maison est située sur une place tranquille et verdoyante dans la partie la plus historique de cette charmante ville médiévale. L'entrée se fait par un vestibule commun et un escalier en pierre menant au premier étage.

Vous entrez directement dans un salon spacieux et charmant de 34 m2 avec des sols en parquet, de hauts plafonds de hautes fenêtres et une cheminée en pierre. Il y a un petit balcon qui donne sur la place.

La cuisine/salle à manger de 25 m2 est adjacente. Encore spacieuse et lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée et une cheminée qui fonctionne. Cette pièce donne accès à une charmante cour d'environ 50m2 ; privée et un havre de soleil. Il y a une buanderie séparée et utile à côté de la cuisine.
Il y a une énorme et spectaculaire chambre principale de 35m2 avec des placards, une cheminée et une salle de bain/WC de bonne taille attenante. Une deuxième chambre de 11m2 a des escaliers menant à une mezzanine utile et a sa propre salle de bain. Elle donne également sur la cour. Enfin, une pièce de 8 m2 peut servir de bureau ou troisième chambre.

L'ensemble est chauffé par un chauffage central au gaz et il y a trois cheminées.

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LOCALISATION

Ville Sauve

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 370 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 350 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Tim FORSTER - Conseiller Leggett

Tim FORSTER

Conseiller Leggett

siret : 789716248

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
231
kWh/m2.an
émissions
31
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1620 € et 2280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

370 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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