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Appartement à vendre à La Celle-Saint-Cloud (78170) - Yvelines

72 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 m²
72 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 5 m²

285 000 €

Référence : A08411

  • 72 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

78170, bel appartement -traversant et lumineux dernier étage de 3 pièces offrant 72m2 +5m2 balcon et parking

  • 72 m2
  • 5 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

78170 - résidence Elysée - 3 Pièces (T3) - 72.4m2 + Balcon 5.5m2, parking et 6m2 cave (Voir 360 et plan) - À deux pas de tous les écoles, commerces et transports, Cet appartement au 5ème et dernier étage est baigné de lumière grâce à sa double exposition (E/W) et à sa façade largement vitrée récemment équipé d'un double vitrage de haute qualité. Entrée menant au salon de 26m2, cuisine séparée et court couloir menant à un grand espace de rangement, deux chambres avec vue sur les arbres comme dans un parc, une belle salle de bain ventilée, un WC séparé plus parking et cave.
Surfaces: Pondération 74.9m2 ou 3.825 euros/m2 ; Total 77m2 = Carrez 72.38m2 + Balcon W 5m2 ; Annexe(s): Cellier 6m2 (valorisé à 500 euros/m2) -- Lot(s): Appartement No 255 + Cave No 268 + Parking no 955 ; Potentiel locatif meublé d’environ 1872 €/mois = 7.8 % de rendement ; Idéal colocation pour un revenue accrue de +10 à 15%.

Divers : Peinture fraîche et nouveau double vitrage de qualité datant de 5 ans avec un nouveau WC orientation E/O pour le soleil le matin et le soir , traversant et ensoleillé avec grandes baies vitrées donnant sur un terrain arboré des deux côtés, beau volume à exploiter et bien situé, balcon à usage privatif, 2.60m hauteur sous plafond, parquet, très nombreux placard et rangement fait sur mesure situé 5e et dernier étage, 2 appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Interphone et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, local poussettes et vélos, parking réservé inclut, chauffage et eau chaude collectif, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 310 €/mois comprenant gardien 5.5/7 entretien des parties communes, taxe foncière 1055 €/an, factures dépenses mensuelles environ 50€/mois, idéal première acquisition ou investissement, peux convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore.

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GÉNÉRAL

Référence A08411

Etat En bon état

Types de bien Appartement

Description

78170 - résidence Elysée - 3 Pièces (T3) - 72.4m2 + Balcon 5.5m2, parking et 6m2 cave (Voir 360 et plan) - À deux pas de tous les écoles, commerces et transports, Cet appartement au 5ème et dernier étage est baigné de lumière grâce à sa double exposition (E/W) et à sa façade largement vitrée récemment équipé d'un double vitrage de haute qualité. Entrée menant au salon de 26m2, cuisine séparée et court couloir menant à un grand espace de rangement, deux chambres avec vue sur les arbres comme dans un parc, une belle salle de bain ventilée, un WC séparé plus parking et cave.
Surfaces: Pondération 74.9m2 ou 3.825 euros/m2 ; Total 77m2 = Carrez 72.38m2 + Balcon W 5m2 ; Annexe(s): Cellier 6m2 (valorisé à 500 euros/m2) -- Lot(s): Appartement No 255 + Cave No 268 + Parking no 955 ; Potentiel locatif meublé d’environ 1872 €/mois = 7.8 % de rendement ; Idéal colocation pour un revenue accrue de +10 à 15%.

Divers : Peinture fraîche et nouveau double vitrage de qualité datant de 5 ans avec un nouveau WC orientation E/O pour le soleil le matin et le soir , traversant et ensoleillé avec grandes baies vitrées donnant sur un terrain arboré des deux côtés, beau volume à exploiter et bien situé, balcon à usage privatif, 2.60m hauteur sous plafond, parquet, très nombreux placard et rangement fait sur mesure situé 5e et dernier étage, 2 appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (Interphone et porte blindée), ascenseur aux normes, fibre optique haut débit, local poussettes et vélos, parking réservé inclut, chauffage et eau chaude collectif, pas de travaux de copropriété votés ou prévus, charge 310 €/mois comprenant gardien 5.5/7 entretien des parties communes, taxe foncière 1055 €/an, factures dépenses mensuelles environ 50€/mois, idéal première acquisition ou investissement, peux convenir aux personnes à mobilité réduite et les professions libérales sans nuisance sonore.

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LOCALISATION

Ville La Celle-Saint-Cloud

Département Yvelines

Région Île-de-France

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente 285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 055 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Aaron WAGNER

Conseiller Leggett

siret : 878553171

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
268
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
66

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

285 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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