Très belle maison de Maître en pierre avec un appartement d'amis, un atelier qui pourrait servir d'écurie ou converti en gîtes et une piscine 12x6 avec grande plage. La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité en respectant les éléments d'origine. Presque 15H de terrain avec une vue magnifique et ininterrompue vers la bastide médiéval de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Magnifique maison de maître en pierre, rénové avec des matériaux de haute qualité d'une manière qui met davantage en valeur les détails d'origine tels que les grandes vieilles poutres et les murs en pierre. Des beaux volumes dans toutes les pièces: salon (12.20 x 4.45m) avec sa cheminée et sa poêle à bois et des grands fenêtres à trois cotés. Une cuisine (4.45 x 3.85m) aménagée et semi-ouverte avec des plans de travail en granit noir et un vaisselier pleine hauteur fait sur mesure. Le hall (3.85 x 2.20m) avec son grand escalier en chêne et un bureau avec aussi des grands fenêtres à deux cotés. Au premier étage se trouvent trois chambres (5.50 x 4.60, 4 x 4.50, 3.50 x 4.50) et une grande salle de bain de luxe avec des poutres apparentes sous le plafond de 4.50m.
Au-dessus du sol et avec sa propre porte d'entrée et une autre porte vers la terrasse, il se trouve un appartement avec cuisine aménagée, salle de bain et un sauna.
Il y a un grand atelier en pierre juste à coté de la maison, un autre un peu plus petit qui pourrait être converti en gîte et une très jolie piscine 6x12 mètres avec sa très grande et belle plage en travertin.
Le terrain est en grande partie composé de champs légèrement vallonés et une partie en bordure de la rivière La Lède. Actuellement utilisés pour les cultures, il est parfait pour garder des chevaux ou d'autres animaux d'élevage.
La propriété est idéalement située à seulement 8 minutes de Villeneuve sur Lot avec ses commerces et un hôpital moderne et à 6 minutes de Monflanquin. L'aéroport de Bergerac et la gare à Agen (TGV) sont à 40 minutes, Bordeaux et Toulouse sous 2 heures.
DPE en cours.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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