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Maison à vendre à Perpezac-le-Noir (19410) - Corrèze

84 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1035 m²

84 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 1035 m²

147 150 € (HAI)

Référence : A08455

  • 84 m2
  • 1035 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

RETOUR sur le MARCHÉ: Fermette rénovée -pas de chauff au fioul- 2,5 ch. Grange Fosse septique aux normes

  • 84 m2
  • 1035 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie fermette rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine américaine avec cantou, coin bureau, salon, toilette.
A l'étage : deux chambres doubles, une chambre simple, salle d'eau..
Jardin autour, espace pour piscine hors sol.
Parcelles séparées dont une avec une grange. Ici, nous avons une jolie maison de ferme, prête à utilisée pour les vacances ou comme résidence principale.
La belle cuisine est assez grande pour de grands repas familiaux - une table pour 10 personnes n'est pas un problème!
Le salon est confortable avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les chambres sont claires; vous aurez deux chambres doubles et une qui peut prendre deux lits simples sur la longueur de la pièce. Une belle salle d'eau complète cet étage.
La maison aura uniquement besoin de quelques petites finitions.
La grange, située dans une parcelle indépendante aura besoin d'être finir mais elle a déjà un nouveau toit.
Pour les villages autour: Perpezac le Noir vous offre des bars et restaurants, pharmacies, supermarché, épicerie etc.
Seilhac est à environ 20 minutes avec ses restaurants et bars, supermarché, vétérinaire, centre médical, médecin généraliste, La Poste et un joli marché hebdomadaire, coiffeurs etc.
Uzerche offre plus et se trouve à environ 15 minutes en voiture : une gare, un cinéma, un auditorium, des galeries.....
Et en ±10 minutes vous serez connecté aux autoroutes A20 avec un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et Toulouse au Sud ou Limoges et Paris au Nord.
L'aéroport le plus proche est Brive-la Gaillarde (30 minutes) et à Limoges (1 heure) avec des vols réguliers vers Londres Stansted&Gatwick, Bristol, Southampton, Bradford/Leeds, Manchester et Nottingham.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08455

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Jolie fermette rénovée comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine américaine avec cantou, coin bureau, salon, toilette.
A l'étage : deux chambres doubles, une chambre simple, salle d'eau..
Jardin autour, espace pour piscine hors sol.
Parcelles séparées dont une avec une grange. Ici, nous avons une jolie maison de ferme, prête à utilisée pour les vacances ou comme résidence principale.
La belle cuisine est assez grande pour de grands repas familiaux - une table pour 10 personnes n'est pas un problème!
Le salon est confortable avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Les chambres sont claires; vous aurez deux chambres doubles et une qui peut prendre deux lits simples sur la longueur de la pièce. Une belle salle d'eau complète cet étage.
La maison aura uniquement besoin de quelques petites finitions.
La grange, située dans une parcelle indépendante aura besoin d'être finir mais elle a déjà un nouveau toit.
Pour les villages autour: Perpezac le Noir vous offre des bars et restaurants, pharmacies, supermarché, épicerie etc.
Seilhac est à environ 20 minutes avec ses restaurants et bars, supermarché, vétérinaire, centre médical, médecin généraliste, La Poste et un joli marché hebdomadaire, coiffeurs etc.
Uzerche offre plus et se trouve à environ 15 minutes en voiture : une gare, un cinéma, un auditorium, des galeries.....
Et en ±10 minutes vous serez connecté aux autoroutes A20 avec un accès rapide à Brive-la-Gaillarde et Toulouse au Sud ou Limoges et Paris au Nord.
L'aéroport le plus proche est Brive-la Gaillarde (30 minutes) et à Limoges (1 heure) avec des vols réguliers vers Londres Stansted&Gatwick, Bristol, Southampton, Bradford/Leeds, Manchester et Nottingham.

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LOCALISATION

Ville Perpezac-le-Noir

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 449 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jet DE HEER

Conseiller Leggett

siret : 822846226

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
709
kWh/m2.an
émissions
22
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2648 € et 3582 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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