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Maison à vendre à Lésignac-Durand (16310) - Charente

357 m²

357 m²

45 600 € 31 600 € (HAI)

Référence : A08587

  • 357 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons de village à renover avec potentiel locatif / résidence principale ou secondaire.

  • 357 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriete attend un nouveau souffle!
Le vendeur a egalement dans la meme rue une autre maison avec terrain et une cour avec granges et est ouvert a la discussion pour vendre tout ou partie.
Dans le village pittoresque de Lesignac Durand avec un bar, restaurant, epicerie et des pompes à essence et a distance de marche du lac du mas chaban.
Les logements sont anexes et comprennent:
Rez-de-chaussee: Deux pièces de réception avec cheminées, escaliers au premier etage, deuxième étage et grenier au-dessus.
Il y a un ancien compteur électrique qui permettra un rebranchement facilement une fois l'électricité remise à jour.
Le toit semble ok et a été entretenu par le vendeur.
Massignac est un village avec commodités, cabinet médical et école 4kms.
Chabanais 15 minutes.
Angoulême (TGV) 50 minutes.
Limoges et son aéroport 40 minutes.
Bordeaux 2 heures.

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GÉNÉRAL

Référence A08587

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette propriete attend un nouveau souffle!
Le vendeur a egalement dans la meme rue une autre maison avec terrain et une cour avec granges et est ouvert a la discussion pour vendre tout ou partie.
Dans le village pittoresque de Lesignac Durand avec un bar, restaurant, epicerie et des pompes à essence et a distance de marche du lac du mas chaban.
Les logements sont anexes et comprennent:
Rez-de-chaussee: Deux pièces de réception avec cheminées, escaliers au premier etage, deuxième étage et grenier au-dessus.
Il y a un ancien compteur électrique qui permettra un rebranchement facilement une fois l'électricité remise à jour.
Le toit semble ok et a été entretenu par le vendeur.
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Chabanais 15 minutes.
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Bordeaux 2 heures.

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LOCALISATION

Ville Lésignac-Durand

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 000 €

Prix de vente HAI 31 600 €

Honoraires en % 26% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 25 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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31 600 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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