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Maison à Rostrenen (22110) - Côtes-d'Armor

81 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 915 m²

81 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 915 m²

  • 81 m2
  • 915 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTÉE Jolie maison de village à rénover totalement. Cour murée, jardin à l'arrière, trois ateliers;

  • 81 m2
  • 915 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A08694

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Shirley McCann

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siret : 504675885

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Description du bien vendu

OFFRE ACCEPTÉE Cette maison de village spacieuse a besoin d'une rénovation et n'est pas habitable actuellement mais offre un énorme potentiel. Il dispose d'une cour aux murs de pierre à l'avant et d'un jardin au nord. Trois grands ateliers attenants, construits en pierre, chacun sur deux niveaux, peuvent être aménagés en espace habitable ou des studios, des gîtes, des bureaux, espace de stockage, abri de jardin, ou même un garage.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, salle d'eau, WC, et un séjour.
A l'étage on trouve une salle d'eau, WC, une chambre très grande, (originalement deux chambres), et une deuxième chambre avec un dressing spacieux.
Au dessus il y a des combles aménageables.

Cette maison est en partie en double vitrage, mais nécessite des travaux et des réparations conséquents, il faudra donc prévoir dans votre budget. Installation électrique non-conforme à refaire. La toiture a besoin de travaux. OFFRE ACCEPTÉE

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / Salle à manger - 16.52m2, fenêtre en double vitrage uPVC, porte vitrée uPVC, sol carrelé, évier, radiateur.
Dégagement - 1.72m2, sol carrelé.
Salle d'eau - 2.64m2, fenêtre en bois, simple vitrage, douche, lave-mains, radiateur, sol carrelé.
WC - 1.54m2, fenêtre en bois, simple vitrage, toilette, radiateur, sol carrelé.
Séjour - 16.06m2, fenêtre en double vitrage uPVC, sol en parquet, radiateur.
Placard - en dessous de l'escalier, chaudière à gaz.

À L'ÉTAGE
Palier - 1.48m2, chauffe-eau à côté de l'escalier.
Chambre 1 - 20.86m2, deux fenêtres en bois, simple vitrage, sol en bois avec linoleum, radiateur, cheminée, tuyauterie pour un lave-mains.
Chambre 2 - 11.92, une fenêtre en bois, simple vitrage, sol en bois avec linoleum, radiateur.
Dressing - (une partie de la chambre 2) - 5.70m2, sol en bois avec linoleum.

COMBLES
Grenier - 23.68m2, prêt à aménager

DEPENDANCES ATTENANTES
N° 1 - 17.96m2, murs en pierre, sol en terre battue, étage.
N° 2 - 26.55m2, murs en pierre, sol en terre battue, étage.

À L'EXTÉRIEUR
Jardin / courette.
À l'arrière, espace verte avec cuve à gaz.
Tout à l'égout disponible, branchement à prévoir.
Parcelle de terrain non attenante (453m2).

Lire la description détaillée

OFFRE ACCEPTÉE Cette maison de village spacieuse a besoin d'une rénovation et n'est pas habitable actuellement mais offre un énorme potentiel. Il dispose d'une cour aux murs de pierre à l'avant et d'un jardin au nord. Trois grands ateliers attenants, construits en pierre, chacun sur deux niveaux, peuvent être aménagés en espace habitable ou des studios, des gîtes, des bureaux, espace de stockage, abri de jardin, ou même un garage.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine / salle à manger, salle d'eau, WC, et un séjour.
A l'étage on trouve une salle d'eau, WC, une chambre très grande, (originalement deux chambres), et une deuxième chambre avec un dressing spacieux.
Au dessus il y a des combles aménageables.

Cette maison est en partie en double vitrage, mais nécessite des travaux et des réparations conséquents, il faudra donc prévoir dans votre budget. Installation électrique non-conforme à refaire. La toiture a besoin de travaux. OFFRE ACCEPTÉE

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine / Salle à manger - 16.52m2, fenêtre en double vitrage uPVC, porte vitrée uPVC, sol carrelé, évier, radiateur.
Dégagement - 1.72m2, sol carrelé.
Salle d'eau - 2.64m2, fenêtre en bois, simple vitrage, douche, lave-mains, radiateur, sol carrelé.
WC - 1.54m2, fenêtre en bois, simple vitrage, toilette, radiateur, sol carrelé.
Séjour - 16.06m2, fenêtre en double vitrage uPVC, sol en parquet, radiateur.
Placard - en dessous de l'escalier, chaudière à gaz.

À L'ÉTAGE
Palier - 1.48m2, chauffe-eau à côté de l'escalier.
Chambre 1 - 20.86m2, deux fenêtres en bois, simple vitrage, sol en bois avec linoleum, radiateur, cheminée, tuyauterie pour un lave-mains.
Chambre 2 - 11.92, une fenêtre en bois, simple vitrage, sol en bois avec linoleum, radiateur.
Dressing - (une partie de la chambre 2) - 5.70m2, sol en bois avec linoleum.

COMBLES
Grenier - 23.68m2, prêt à aménager

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N° 1 - 17.96m2, murs en pierre, sol en terre battue, étage.
N° 2 - 26.55m2, murs en pierre, sol en terre battue, étage.

À L'EXTÉRIEUR
Jardin / courette.
À l'arrière, espace verte avec cuve à gaz.
Tout à l'égout disponible, branchement à prévoir.
Parcelle de terrain non attenante (453m2).

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08694

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Rostrenen

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
351
kWh/m2.an
émissions
82
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3542 € et 4792 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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