Maison à vendre à Villefavard(87190) - Haute-Vienne

72 000 € (HAI)**
Ref: A08766
Maison à vendre à Villefavard(87190) - Haute-Vienne
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Charmante maison en pierre avec jardin

Anu RAASAKKA, votre agent Leggett :

Numéro de siret: 891795577
Prix
72 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(65 400 € hors honoraires)
Ref A08766
Ville VILLEFAVARD
lien pour google map CARTE
Dépt Haute-Vienne
Surface 72 M2* Terrain 485 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Lieu
  • Hameau
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
  • Maison de Campagne
Détails
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette jolie maison en pierre de deux chambres cherche de nouveaux propriétaires. Elle convient également comme une maison de vacances ou comme une première maison principale avec du potentiel. Les détails d'époque ont été préservés, comme le foyer en granit dans la cuisine. Le salon donne sur un jardin privé entièrement clôturé et il y a du potentiel pour développer une pièce de loisirs dans le grand garage, ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire et une salle de bain dans les combles. Située dans un hameau tranquille près de Droux, Rancon, Chateauponsac et Magnac-Laval, vous n'êtes pas loin des cafés, restaurants et magasins.

Rez-de-chaussée :
Passez dans l’entrée dans la cuisine de bonne taille qui bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine est équipée d'une ancienne cheminée et sert de salle à manger, traversant vers le salon qui donne sur le jardin arrière privé. Il y a une zone gravillonnée pour les repas en plein air et une bonne pelouse ouverte. Sur le côté du jardin et le long de la ligne de clôture vers les voisins se trouve une petite dépendance en pierre pour le stockage.

Dans le garage attenant qui est accessible depuis la maison, une solide mezzanine a été créée. Pour ceux qui sont amoureuses de la rénovation, cela pourrait devenir un salon à l'étage ou une pièce de bricolage. Il y a aussi un WC installé dans le garage.

Premier étage :
A l'étage, vous avez deux chambres de taille généreuse et la salle de bain familiale avec une douche sur un bain. Les deux chambres à chaque cote de la maison sont assez grandes pour accueillir facilement des grands lits doubles ou deux singles. Dans la plus grande entre eux vous trouverez un magnifique plancher en bois.

Deuxième étage :
L'accès au grenier se fait par d'escaliers accessibles depuis le palier. Cet espace pourrait facilement être converti en une troisième chambre ou devenir la nouvelle suite parentale.

La maison est bien rangée et propre et entièrement fonctionnelle telle qu'elle est. Certains éléments du décor pourraient être un peu dépassés, mais c'est un problème facile à résoudre. La façade, les fenêtres, les volets et le toit semblent être en très bon état. Le chauffage central a été installé pour garder l'endroit bien chaud pendant les mois les plus frais.

De l'autre côté d'une ruelle se trouve un petit terrain clôturé. Cela pourrait être transformé en un jardin potager ou peut-être un parking supplémentaire si vous le souhaitez. La maison n'est pas indépendante et vous avez des voisins proches, mais c'est un petit hameau au calme et il n'y a pas de voitures passantes.

Situé au centre de tant de bons villages, il y a toujours quelque chose à faire ici pour les mondains et les amateurs de marchés. Vous serez également à une courte distance en voiture du Lac de Saint Pardoux et ses promenades en forêt naturelle.

Venez découvrir celui-ci rapidement car ils ne durent pas longtemps quand ils sont si bons.

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