Cette charmante maison de village offre des pièces spacieuses et lumineuses, toutes de plain-pied : un grand salon, deux grandes chambres et deux salles de bains, avec une possibilité de créer des chambres supplémentaire. Il y a également un studio indépendant d'une chambre qui peut être utilisé comme gite ou pour les amis et la famille. La propriété est complétée par de belles dépendances et un jardin paradisiaque.
A moins de 2 km de la ville de Néré avec des magasins, un restaurant et un bar, un médecin et des écoles. A 8km de la plus grande ville d'Aulnay qui a un marché populaire le dimanche, tous les commerces, les écoles et collèges, un médecin et un vétérinaire.
Accès rapide et facile à l'autoroute A10, qui permet de rejoindre facilement les ports de ferries et les aéroports de Bordeaux, Poitiers, Limoges et La Rochelle.
À 65 km des plages de sable de l'Atlantique, à 35 km de Surgeres (accès TGV/Paris en 2 heures) et à 70 km de La Rochelle.
Entrez par un grand portail double dans l'allée et le jardin.
MAISON :
SALON : 34 m² .
CUISINE 11 m².
LAUNDRY/UTILITY ROOM : 18 m² avec porte vers le jardin.
CHAMBRE UNE : 29 m².
SALLE DE BAIN: 5 m² avec douche, lavabo, WC.
CHAMBRE DEUX : 20 m².
SALLE DE BAIN : 7 m² douche à l'italienne, lavabo, WC.
STUDIO : L'ancienne laiterie.
CUISINE/SALON : 9 m².
Chambre : 8 m².
SALLE DE BAIN : 4 m² douche, lavabo, WC.
GARAGE : 50 m² - double hauteur avec espace supplémentaire à aménager à l'étage.
GRANGE : 66 m² comprenant un atelier (9 m²), une chaufferie (15 m²) et une cave à vin et stockage (42 m²).
CUISINE D'ÉTÉ.
JARDIN.
Chauffage central au fioul et double vitrage partiel.
Taxe foncière 750 euros.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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