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Maison à Noyant-Villages (49390) - Maine-et-Loire

256 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3162 m²

256 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 3162 m²

  • 256 m2
  • 3162 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Complexe de 4 gîtes de très haute qualité avec piscine.

  • 256 m2
  • 3162 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A08822

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Darren BRIERS

Conseiller Leggett

siret : 402543466

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Description du bien vendu

Maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de Bains, WC.

Attenant, un logement composé de : entrée, salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Un Gite composé de salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Un Gite composé de séjour/cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Chaufferie, auvent, dépendances.
Grange.
Piscine. Ensemble dans un joli hameau. De nombreux éléments de caractère ont été conservés dans cette restauration de haute qualité.

Maison principale : Aménagée sur 2 étages comprenant un grand salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle de bains familiale.

Gite 1* Rez-de-chaussée. Hall d'entrée, salle de bain, salon à aire ouverte comprenant cuisine équipée. Grande chambre.

Gite 2 Rez-de-Chaussée. Espace de vie comprenant cuisine équipée avec une grande chambre et une salle de bains.

Gite 3 Premier étage. Aire de vie ouverte comprenant cuisine équipée. Salle de bain et grande chambre.

*Veuillez noter qu'il y a un ensemble de portes communicantes pour permettre à la maison principale et gîte 1 d'être séparés ou connectés pour fournir un grand logement de 4 chambres.

Chaque logement a son propre jardin privé soigneusement planté et engazonné.

La piscine fait 12 x 6m avec une grande terrasse autour. Il y a une buanderie pour les invités et toute la propriété est chauffée pour permettre les réservations d'hiver.

Il y a une grande grange qui pourrait, sous réserve de permis, être convertie pour fournir un autre grand logement.

La qualité de l'hébergement et le cadre distinguent cette propriété.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Maison comprenant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée. A l'étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de Bains, WC.

Attenant, un logement composé de : entrée, salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Un Gite composé de salon, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Un Gite composé de séjour/cuisine aménagée, chambre, salle d'eau.

Chaufferie, auvent, dépendances.
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Piscine. Ensemble dans un joli hameau. De nombreux éléments de caractère ont été conservés dans cette restauration de haute qualité.

Maison principale : Aménagée sur 2 étages comprenant un grand salon, une cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bains, 2 autres chambres et une salle de bains familiale.

Gite 1* Rez-de-chaussée. Hall d'entrée, salle de bain, salon à aire ouverte comprenant cuisine équipée. Grande chambre.

Gite 2 Rez-de-Chaussée. Espace de vie comprenant cuisine équipée avec une grande chambre et une salle de bains.

Gite 3 Premier étage. Aire de vie ouverte comprenant cuisine équipée. Salle de bain et grande chambre.

*Veuillez noter qu'il y a un ensemble de portes communicantes pour permettre à la maison principale et gîte 1 d'être séparés ou connectés pour fournir un grand logement de 4 chambres.

Chaque logement a son propre jardin privé soigneusement planté et engazonné.

La piscine fait 12 x 6m avec une grande terrasse autour. Il y a une buanderie pour les invités et toute la propriété est chauffée pour permettre les réservations d'hiver.

Il y a une grande grange qui pourrait, sous réserve de permis, être convertie pour fournir un autre grand logement.

La qualité de l'hébergement et le cadre distinguent cette propriété.


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GÉNÉRAL

Référence A08822

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Noyant-Villages

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
138
kWh/m2.an
émissions
31
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2780 € et 3820 € pour 2021

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