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Maison à Montmoreau (16190) - Charente

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 261 m²

110 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 261 m²

  • 110 m2
  • 261 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne rénovée avec goût, 3 chambres, 2 salles de bain, avec vues. Jardin. A pied des magasins.

  • 110 m2
  • 261 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A08853

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Stephanie HOLLAND-HILL - Conseiller Leggett

Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

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Description du bien vendu

Charmante maison de ville mitoyenne de 3 chambres avec un petit jardin. Elle a été entièrement rénovée et est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Près du Château de Montmoreau et à quelques pas des magasins, boulangeries, restaurants et de la gare. HALL D'ENTRÉE (10m²) avec des escaliers vers le 1er étage et des escaliers colimaçon vers le rez-de-jardin et la chambre principale.
CUISINE/SALLE À MANGER (22m²) avec une sélection de placards et tiroirs de cuisine blanches et modernes incorporant un four/micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson.
SALON (19,6 m²) : de grandes portes coulissantes vitrées donnent sur un balcon avec vue sur le jardin et la campagne. Des marches mènent au niveau du jardin.
W.C. (3m²) avec lavabo.
BUANDERIE/STOCKAGE avec plomberie pour la machine à laver et beaucoup d'espace pour les manteaux et les chaussures. Une porte mène à un espace qui abrite le ballon d'eau chaude (150l).

Un bel escalier en bois d'origine vous mène au premier étage.
PALIER/BUREAU (5.36m²)
CHAMBRE 2 (12m²) avec vue sur le jardin.
CHAMBRE 3 (7m²) avec vue sur le jardin.
SALLE DE BAINS FAMILIALE (7.3m²) avec baignoire, douche, W.C. et lavabo.

Du hall d'entrée, un escalier en colimaçon mène à un HALL spacieux (9m²) et à la CHAUFFERIE qui est alimentée au fioul.
CHAMBRE PRINCIPALE (13.6m²) avec porte ouvrant sur la TERRASSE COUVERTE et le JARDIN.
SALLE DE DOUCHE (3.4m²) avec douche italienne, W.C. et lavabo.

Le jardin est totalement clos et dispose d'un petit bâtiment en pierre idéal pour stocker les outils de jardin etc, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol au besoin.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Charmante maison de ville mitoyenne de 3 chambres avec un petit jardin. Elle a été entièrement rénovée et est idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Près du Château de Montmoreau et à quelques pas des magasins, boulangeries, restaurants et de la gare. HALL D'ENTRÉE (10m²) avec des escaliers vers le 1er étage et des escaliers colimaçon vers le rez-de-jardin et la chambre principale.
CUISINE/SALLE À MANGER (22m²) avec une sélection de placards et tiroirs de cuisine blanches et modernes incorporant un four/micro-ondes, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson.
SALON (19,6 m²) : de grandes portes coulissantes vitrées donnent sur un balcon avec vue sur le jardin et la campagne. Des marches mènent au niveau du jardin.
W.C. (3m²) avec lavabo.
BUANDERIE/STOCKAGE avec plomberie pour la machine à laver et beaucoup d'espace pour les manteaux et les chaussures. Une porte mène à un espace qui abrite le ballon d'eau chaude (150l).

Un bel escalier en bois d'origine vous mène au premier étage.
PALIER/BUREAU (5.36m²)
CHAMBRE 2 (12m²) avec vue sur le jardin.
CHAMBRE 3 (7m²) avec vue sur le jardin.
SALLE DE BAINS FAMILIALE (7.3m²) avec baignoire, douche, W.C. et lavabo.

Du hall d'entrée, un escalier en colimaçon mène à un HALL spacieux (9m²) et à la CHAUFFERIE qui est alimentée au fioul.
CHAMBRE PRINCIPALE (13.6m²) avec porte ouvrant sur la TERRASSE COUVERTE et le JARDIN.
SALLE DE DOUCHE (3.4m²) avec douche italienne, W.C. et lavabo.

Le jardin est totalement clos et dispose d'un petit bâtiment en pierre idéal pour stocker les outils de jardin etc, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol au besoin.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A08853

Etat

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Montmoreau

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Vue Panoramique

Source

Maison de caractère

Double-vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
263
kWh/m2.an
émissions
68
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2219 € et 3003 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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Coûts annuels énergies estimés
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