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Maison à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300) - Dordogne

430 m² - 17 pièces - 7 chbres - ext. 7783 m²

430 m² - 17 pièces - 7 chbres - ext. 7783 m²

  • 430 m2
  • 7783 m2
  • 17 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une superbe grange convertie et maison d'origine avec des vues panoramiques.

  • 430 m2
  • 7783 m2
  • 17 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A08917

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Kathryn WHITTLE - Conseiller Leggett

Kathryn WHITTLE

Conseiller Leggett

siret : 805330313

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Description du bien vendu

Cette propriété a tellement de possibilités, mais si vous cherchez une maison isolée à 2 km d'un village avec la maison principale composée de 4 chambres doubles toutes avec salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un beau salon à double exposition avec un gîte entièrement rénové, alors c'est la maison pour vous.
A l'extérieur, vous trouverez également un jardin arrière entièrement clos avec des vues panoramiques, une piscine hors sol parfaite pour les chaudes journées d'été et un espace cuisine extérieur.

MAISON PRINCIPALE
Le rez-de-chaussée
En passant par la grande porte d'entrée à double vitrage vous êtes accueillis avec une zone de vestiaire pour les manteaux et les chaussures - très pratique pour les enfants et les chiens boueux. Le salon très spacieux de 38m² et tout le rez-de-chaussée a de beaux sols en pierre importée du Royaume-Uni. L'accès au jardin arrière donne à cette pièce beaucoup de lumière.
A gauche du salon, vous trouverez la cuisine/salle à manger de 38m² avec une cuisine équipée sur mesure, des plans de travail en granit, un îlot de cuisine et une cuisinière.
La cuisine donne accès à une buanderie et à une salle de jeux.
A droite du salon, vous avez accès à une salle de sport, un wc et un accès interne au garage et une deuxième porte vers le jardin arrière.
Premier étage
A l'étage, dans un grand couloir avec des sols en bois, vous trouverez quatre chambres doubles élégantes, toutes avec des salles de bains attenantes.
La chambre principale, d'une superficie de 36 m², dispose d'un dressing, d'un double lavabo pour elle et lui et d'un balcon Juliette donnant sur le jardin arrière.
Le jardin entoure la maison.
L'arrière de la propriété est entièrement clôturé pour abriter une piscine hors sol récemment installée et un espace terrasse.

GITE
Le gîte a une grande cuisine ouverte/salon de 46m², une salle de bain au rez-de-chaussée, un wc séparé et une grande chambre double.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain familiale.
Il est équipé de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques écologiques.
A l'extérieur, le gîte dispose également d'un grand garage de 30m² et d'un appentis couvert, assez grand pour stocker un camping-car et une terrasse pour des repas en plein air.

Cette propriété est à moins de 2 km du village le plus proche et à moins de 10 km de la ville la plus proche. Nontron a tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, y compris trois supermarchés, boulangeries, boucheries et écoles.
L'aéroport le plus proche est Limoges qui est à moins de 50km et la gare la plus proche est à Angoulême qui a le TGV pour Paris en moins de 2,5 heures.
Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent.




Lire la description détaillée

Cette propriété a tellement de possibilités, mais si vous cherchez une maison isolée à 2 km d'un village avec la maison principale composée de 4 chambres doubles toutes avec salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un beau salon à double exposition avec un gîte entièrement rénové, alors c'est la maison pour vous.
A l'extérieur, vous trouverez également un jardin arrière entièrement clos avec des vues panoramiques, une piscine hors sol parfaite pour les chaudes journées d'été et un espace cuisine extérieur.

MAISON PRINCIPALE
Le rez-de-chaussée
En passant par la grande porte d'entrée à double vitrage vous êtes accueillis avec une zone de vestiaire pour les manteaux et les chaussures - très pratique pour les enfants et les chiens boueux. Le salon très spacieux de 38m² et tout le rez-de-chaussée a de beaux sols en pierre importée du Royaume-Uni. L'accès au jardin arrière donne à cette pièce beaucoup de lumière.
A gauche du salon, vous trouverez la cuisine/salle à manger de 38m² avec une cuisine équipée sur mesure, des plans de travail en granit, un îlot de cuisine et une cuisinière.
La cuisine donne accès à une buanderie et à une salle de jeux.
A droite du salon, vous avez accès à une salle de sport, un wc et un accès interne au garage et une deuxième porte vers le jardin arrière.
Premier étage
A l'étage, dans un grand couloir avec des sols en bois, vous trouverez quatre chambres doubles élégantes, toutes avec des salles de bains attenantes.
La chambre principale, d'une superficie de 36 m², dispose d'un dressing, d'un double lavabo pour elle et lui et d'un balcon Juliette donnant sur le jardin arrière.
Le jardin entoure la maison.
L'arrière de la propriété est entièrement clôturé pour abriter une piscine hors sol récemment installée et un espace terrasse.

GITE
Le gîte a une grande cuisine ouverte/salon de 46m², une salle de bain au rez-de-chaussée, un wc séparé et une grande chambre double.
A l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain familiale.
Il est équipé de double vitrage, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques écologiques.
A l'extérieur, le gîte dispose également d'un grand garage de 30m² et d'un appentis couvert, assez grand pour stocker un camping-car et une terrasse pour des repas en plein air.

Cette propriété est à moins de 2 km du village le plus proche et à moins de 10 km de la ville la plus proche. Nontron a tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, y compris trois supermarchés, boulangeries, boucheries et écoles.
L'aéroport le plus proche est Limoges qui est à moins de 50km et la gare la plus proche est à Angoulême qui a le TGV pour Paris en moins de 2,5 heures.
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GÉNÉRAL

Référence A08917

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Adapté aux chevaux

Piscine

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
250
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5260 € et 7170 € pour 2022

74% des
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