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Maison à vendre à Magnac-Laval (87190) - Haute-Vienne

192 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2650 m²
192 m² - 8 pièces - 5 chbres - ext. 2650 m²

210 600 € (HAI)

Référence : A08927

  • 192 m2
  • 2650 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une retraite fantastique pour les grandes familles avec beaucoup d'amis.

  • 192 m2
  • 2650 m2
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Merveilleuse maison indépendante de 5 chambres, créée par la conversion d'une grange, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, située sur un terrain privé de 2650 m² et à seulement 4 km de la petite ville animée de Magnac-Laval. Une retraite d'été parfaite avec une grande salle à manger extérieure couverte et un espace barbecue. Espace piscine isolé dans la partie arrière du jardin avec terrasse, jacuzzi et grande piscine hors sol. Les pelouses et les arbres fruitiers font de cette maison l'endroit idéal pour se retirer avec la famille et les amis. Hameau tranquille et accueillant, sans trafic passante. Partie I - Rez-de-chaussée
Entrez dans la grande cuisine avec un îlot central et des vues sur le jardin. La cuisine a été équipée d'appareils électroménagers haut de gamme tout en conservant l'atmosphère d'un style campagnard. Il y a un petit poêle à bois pour les mois d'hiver les plus froids.

Bien que la cuisine soit séparée des pièces adjacentes, les amis et la famille peuvent se rassembler autour de l'îlot central pendant que vous recevez. Que vous cuisiniez pour une équipe ou que vous ayez un repas intime pour deux, cette cuisine est le rêve d'un chef.

Attenant à la cuisine se trouve un grand espace de vie actuellement utilisé comme salon. Cet espace pourrait également être utilisé pour une salle à manger formelle et possède sa propre poêle à bois. D'ici, vous pouvez accéder au patio extérieur couvert et au jardin. Le patio ou la terrasse couverte a été conçu pour toutes les saisons de divertissement à l'extérieur avec beaucoup d'abri du soleil d'été chaud ou des nuits plus fraîches. Il y a beaucoup d'éclairage extérieur et un four à pizza pour démarrer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire séparées. Cette salle de bain conserve une caractéristique très spéciale - un ancien four à pain qui a été restauré avec amour pour faire de cette salle de bain une pièce de caractère.

Partie I - Premier étage
A l'étage, juste au-dessus du salon, se trouve une grande chambre double avec vue sur le jardin.

Partie II - Grange du rez-de-chaussée
En sortant de la cuisine dans le salon, et à gauche, vous arrivez à la grange convertie qui a été achevée avec soin et attention aux détails. Le cœur de cette pièce est un couloir central carrelé de travertin le long duquel vous avez 3 chambres, une salle de bain avec douche et lavabos en pierre, et une belle pièce actuellement équipée de lits superposés pour les enfants. Au bout, vers l'avant de la maison, les anciennes portes de grange ont été remplacées par des fenêtres vitrées du sol au plafond. À l'extérieur, fonctionnant comme des volets, les portes de grange en métal peuvent être fermées lorsque vous êtes absent pour sécuriser le bâtiment.

Les chambres de l'étage inférieur présentent des murs en pierre naturelle et peuvent facilement accueillir de grands lits.

Partie II - Premier étage
A l'étage, il y a un grand espace de vie sous la charpente apparente. Cet espace dispose également d'un poêle à bois et sert de bureau avec un bureau dans un coin.

La chambre principale est située à ce niveau et est la taille d'un studio. L'espace peut accueillir le plus grand des lits et il reste encore de la place pour un salon. Il y a une baignoire, lavabo et WC.

Comme si la grande maison ne suffisait pas, ce bel ensemble dispose d’un vaste jardin. Nous avons déjà mentionné la salle à manger couverte et l'espace barbecue, mais le jardin continue de s'étendre. L'aménagement de l'espace a été pensé avec soin, avec un coin repas d'été créé sous la pagode de vigne. Cela donne une vue sur l'espace piscine où vous pouvez échapper à la chaleur avec un bain frais ou peut-être vous glisser dans le jacuzzi avec un verre de vin lors d'une soirée plus fraîche.

Cet endroit a quelque chose de spécial et vous ressentez le paix lorsque vous vous promenez de la maison aux jardins. Il y a de nombreux arbres fruitiers matures, dont plusieurs variétés de prunes, une cerise, deux variétés de poires et de pommiers, de framboises et de raisins. Vous avez encore une espace grange sur le côté de la conversion pour ceux qui ont le hobby ou tout simplement besoin que le stockage supplémentaire. Il y a une portaille cachée depuis la route pour accéder directement au jardin.

La propriété est branchée sur l’assainissement collectif.

5 minutes en voiture de Magnac Laval avec cafés, restaurants et supermarché ou 10 minutes de Le Dorat avec des connexions de train à Paris et au-delà. Limoges est de 45 minutes. C'est une grande maison permanente ou de vacances. L'endroit parfait pour amener la famille et les amis pour profiter d'une tranche de la France.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A08927

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Merveilleuse maison indépendante de 5 chambres, créée par la conversion d'une grange, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, située sur un terrain privé de 2650 m² et à seulement 4 km de la petite ville animée de Magnac-Laval. Une retraite d'été parfaite avec une grande salle à manger extérieure couverte et un espace barbecue. Espace piscine isolé dans la partie arrière du jardin avec terrasse, jacuzzi et grande piscine hors sol. Les pelouses et les arbres fruitiers font de cette maison l'endroit idéal pour se retirer avec la famille et les amis. Hameau tranquille et accueillant, sans trafic passante. Partie I - Rez-de-chaussée
Entrez dans la grande cuisine avec un îlot central et des vues sur le jardin. La cuisine a été équipée d'appareils électroménagers haut de gamme tout en conservant l'atmosphère d'un style campagnard. Il y a un petit poêle à bois pour les mois d'hiver les plus froids.

Bien que la cuisine soit séparée des pièces adjacentes, les amis et la famille peuvent se rassembler autour de l'îlot central pendant que vous recevez. Que vous cuisiniez pour une équipe ou que vous ayez un repas intime pour deux, cette cuisine est le rêve d'un chef.

Attenant à la cuisine se trouve un grand espace de vie actuellement utilisé comme salon. Cet espace pourrait également être utilisé pour une salle à manger formelle et possède sa propre poêle à bois. D'ici, vous pouvez accéder au patio extérieur couvert et au jardin. Le patio ou la terrasse couverte a été conçu pour toutes les saisons de divertissement à l'extérieur avec beaucoup d'abri du soleil d'été chaud ou des nuits plus fraîches. Il y a beaucoup d'éclairage extérieur et un four à pizza pour démarrer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bains avec douche et baignoire séparées. Cette salle de bain conserve une caractéristique très spéciale - un ancien four à pain qui a été restauré avec amour pour faire de cette salle de bain une pièce de caractère.

Partie I - Premier étage
A l'étage, juste au-dessus du salon, se trouve une grande chambre double avec vue sur le jardin.

Partie II - Grange du rez-de-chaussée
En sortant de la cuisine dans le salon, et à gauche, vous arrivez à la grange convertie qui a été achevée avec soin et attention aux détails. Le cœur de cette pièce est un couloir central carrelé de travertin le long duquel vous avez 3 chambres, une salle de bain avec douche et lavabos en pierre, et une belle pièce actuellement équipée de lits superposés pour les enfants. Au bout, vers l'avant de la maison, les anciennes portes de grange ont été remplacées par des fenêtres vitrées du sol au plafond. À l'extérieur, fonctionnant comme des volets, les portes de grange en métal peuvent être fermées lorsque vous êtes absent pour sécuriser le bâtiment.

Les chambres de l'étage inférieur présentent des murs en pierre naturelle et peuvent facilement accueillir de grands lits.

Partie II - Premier étage
A l'étage, il y a un grand espace de vie sous la charpente apparente. Cet espace dispose également d'un poêle à bois et sert de bureau avec un bureau dans un coin.

La chambre principale est située à ce niveau et est la taille d'un studio. L'espace peut accueillir le plus grand des lits et il reste encore de la place pour un salon. Il y a une baignoire, lavabo et WC.

Comme si la grande maison ne suffisait pas, ce bel ensemble dispose d’un vaste jardin. Nous avons déjà mentionné la salle à manger couverte et l'espace barbecue, mais le jardin continue de s'étendre. L'aménagement de l'espace a été pensé avec soin, avec un coin repas d'été créé sous la pagode de vigne. Cela donne une vue sur l'espace piscine où vous pouvez échapper à la chaleur avec un bain frais ou peut-être vous glisser dans le jacuzzi avec un verre de vin lors d'une soirée plus fraîche.

Cet endroit a quelque chose de spécial et vous ressentez le paix lorsque vous vous promenez de la maison aux jardins. Il y a de nombreux arbres fruitiers matures, dont plusieurs variétés de prunes, une cerise, deux variétés de poires et de pommiers, de framboises et de raisins. Vous avez encore une espace grange sur le côté de la conversion pour ceux qui ont le hobby ou tout simplement besoin que le stockage supplémentaire. Il y a une portaille cachée depuis la route pour accéder directement au jardin.

La propriété est branchée sur l’assainissement collectif.

5 minutes en voiture de Magnac Laval avec cafés, restaurants et supermarché ou 10 minutes de Le Dorat avec des connexions de train à Paris et au-delà. Limoges est de 45 minutes. C'est une grande maison permanente ou de vacances. L'endroit parfait pour amener la famille et les amis pour profiter d'une tranche de la France.

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LOCALISATION

Ville Magnac-Laval

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Jacuzzi extérieur

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Piscine

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 210 600 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 195 000 €

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Taxe foncière environ 270 €

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210 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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