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Maison à Pleuville (16490) - Charente

122 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3312 m²

122 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3312 m²

  • 122 m2
  • 3312 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTEE ! Magnifique maison en pierres avec trois chambres, grand jardin, garage/atelier

  • 122 m2
  • 3312 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A09054

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Emma EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 814120259

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Description du bien vendu

Cette superbe maison de campagne mitoyenne se situe dans un hameau calme entouré de prairies et de bois. Elle bénéficie d'une installation électrique récente (2018) et une toiture neuve (2008), avec une ambiance charmante et accueillante. Il y a la possibilité d'agrandir dans l'immense espace grenier au premier étage.
La maison est chauffée grâce à deux poêles à bois et des radiateurs électriques. Superbe garage avec eau, électricité et une fosse.
La fosse septique n’est pas aux normes, devis disponible.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Cuisine : 22,4 m², aménagement récent, poêle à bois. Porte donnant sur la salle de réception extérieure et une donnant sur l'avant de la maison.
- Salon : 38,4 m², poutres et pierres apparentes, poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse avant.
- Chambre 1 : 19 m².
- Débarras/buanderie : 11,2 m².
- Salle d'eau : 3,2 m² avec douche à l'italienne, vasque et W.-C.

PREMIER ÉTAGE :

- Palier : 4,5 m²
- Chambre 2 : 12,7 m² avec vélux, poutres et pierres apparentes.
- Chambre 3 : 10,9 m² avec vélux, poutres et pierres apparentes.
- Espace à rénové de 52,2 m², magnifique charpente, espace pour créer une salle d'eau, sol en parquet. Idéal pour créer une suite parentale.

EXTÉRIEUR :
- Espace réception extérieure/ terrasse couverte : 41 m² de dalle en béton, structure en bois avec portes donnant sur le jardin.
- Petite dépendances : 7,6 m² entre le jardin et la maison avec un W.-C. et vasque.
- "Studio" : 11,6 m² totalement isolé avec une porte-fenêtre et vue sur le jardin.
- Garage : 38,9 m² avec une fosse, électricité et eau.
- Jardin clos et prairie.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette superbe maison de campagne mitoyenne se situe dans un hameau calme entouré de prairies et de bois. Elle bénéficie d'une installation électrique récente (2018) et une toiture neuve (2008), avec une ambiance charmante et accueillante. Il y a la possibilité d'agrandir dans l'immense espace grenier au premier étage.
La maison est chauffée grâce à deux poêles à bois et des radiateurs électriques. Superbe garage avec eau, électricité et une fosse.
La fosse septique n’est pas aux normes, devis disponible.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE

- Cuisine : 22,4 m², aménagement récent, poêle à bois. Porte donnant sur la salle de réception extérieure et une donnant sur l'avant de la maison.
- Salon : 38,4 m², poutres et pierres apparentes, poêle à bois et une porte donnant sur la terrasse avant.
- Chambre 1 : 19 m².
- Débarras/buanderie : 11,2 m².
- Salle d'eau : 3,2 m² avec douche à l'italienne, vasque et W.-C.

PREMIER ÉTAGE :

- Palier : 4,5 m²
- Chambre 2 : 12,7 m² avec vélux, poutres et pierres apparentes.
- Chambre 3 : 10,9 m² avec vélux, poutres et pierres apparentes.
- Espace à rénové de 52,2 m², magnifique charpente, espace pour créer une salle d'eau, sol en parquet. Idéal pour créer une suite parentale.

EXTÉRIEUR :
- Espace réception extérieure/ terrasse couverte : 41 m² de dalle en béton, structure en bois avec portes donnant sur le jardin.
- Petite dépendances : 7,6 m² entre le jardin et la maison avec un W.-C. et vasque.
- "Studio" : 11,6 m² totalement isolé avec une porte-fenêtre et vue sur le jardin.
- Garage : 38,9 m² avec une fosse, électricité et eau.
- Jardin clos et prairie.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09054

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Ville Pleuville

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
357
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2730 € et 3750 € pour 2021

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2730 € et 3750 € pour 2021
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