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Maison à vendre à Valence-sur-Baïse (32310) - Gers

144 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 22 m²
144 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 22 m²

205 000 €

Référence : A09114

  • 144 m2
  • 22 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 chambres, magnifiquement rénovée, avec grange et cour. La chambre 3 et salon sont à rénover.

  • 144 m2
  • 22 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située entre Vic Fezensac et Condom, cette belle propriété, datant d'environ 300 ans, a été méticuleusement rénovée pour conserver les nombreuses caractéristiques d'origine.
La chambre 3 avec accès par un escalier séparé dans le salon ou depuis le palier de l'étage est encore à rénover ainsi que la salon qui a une porte d'entrée séparée et une grande cheminée. Cette partie pourrait être transformée en studio indépendant ou, sous réserve de permis, ouverte sur l'extérieur pour créer une terrasse couverte depuis la cuisine.
Il y a une grange et une zone extérieure murée. Parking
Tout-à-l'égout
Fibre internet

Rez-de-chaussée
Porte d'entrée avec placard
Grand espace ouvert composé de :
Cuisine 21.5m2
Salle à manger 21.6m2
Salle de séjour 23.6m2
Buanderie 6.2m2
Salon/bureau/terrasse couverte (à rénover) 20m2 avec escalier et grande cheminée.

Premier étage
Palier 4.3m2
Chambre 16m2
Suite de chambre 28.5m2 avec salle d'eau 4.4m2 et dressing 5.9m2
Palier/bureau 6.2m2
Chambre à rénover 19m2 avec escalier d'accès.

A l'extérieur
Grange en pierre de 30m2 avec un espace sur le côté de 20m2,

DPE D et GES B

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A09114

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Située entre Vic Fezensac et Condom, cette belle propriété, datant d'environ 300 ans, a été méticuleusement rénovée pour conserver les nombreuses caractéristiques d'origine.
La chambre 3 avec accès par un escalier séparé dans le salon ou depuis le palier de l'étage est encore à rénover ainsi que la salon qui a une porte d'entrée séparée et une grande cheminée. Cette partie pourrait être transformée en studio indépendant ou, sous réserve de permis, ouverte sur l'extérieur pour créer une terrasse couverte depuis la cuisine.
Il y a une grange et une zone extérieure murée. Parking
Tout-à-l'égout
Fibre internet

Rez-de-chaussée
Porte d'entrée avec placard
Grand espace ouvert composé de :
Cuisine 21.5m2
Salle à manger 21.6m2
Salle de séjour 23.6m2
Buanderie 6.2m2
Salon/bureau/terrasse couverte (à rénover) 20m2 avec escalier et grande cheminée.

Premier étage
Palier 4.3m2
Chambre 16m2
Suite de chambre 28.5m2 avec salle d'eau 4.4m2 et dressing 5.9m2
Palier/bureau 6.2m2
Chambre à rénover 19m2 avec escalier d'accès.

A l'extérieur
Grange en pierre de 30m2 avec un espace sur le côté de 20m2,

DPE D et GES B

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LOCALISATION

Ville Valence-sur-Baïse

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Accès fauteuil roulant

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 205 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 617 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Christine THOMAS

Conseiller Leggett

siret : 881807259

Christine THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
228
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1584 € et 2144 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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*source FNAIM

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2287
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

205 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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