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Maison à vendre à Bouteilles-Saint-Sébastien (24320) - Dordogne

350 m² - 7 chbres - ext. 4182 m²

350 m² - 7 chbres - ext. 4182 m²

477 000 € 449 950 € (HAI)

Référence : A09123

  • 350 m2
  • 4182 m2
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux belles maisons, la 1ère avec 4 chambres, la 2ème avec 3 chambres. Belle et grande piscine et beau jardin

  • 350 m2
  • 4182 m2
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette très belle propriété en pierre se compose d'une belle maison de 4 chambres, et une très jolie maison de 3 chambres, plus une dépendance en pierre actuellement utilisée comme studio d'enregistrement, qui a le potentiel d'être transformée en maison d'amis. Dans le jardin, il y a un grand séchoir à tabac pouvant servir de terrasse couverte.
La propriété est sur un petit chemin de campagne calme à seulement 3km du village de St Séverin, avec ses magasins, ses bars et ses restaurants. Le village de Verteillac à 9km possède également des restaurants, des bars et des magasins, ainsi qu'une brocante mensuelle. ​Ensuite ​vous avez l'un des plus beaux villages de France​, ​ Aubeterre sur Dronne​ à seulement 12 km, avec sa​ plage le long de la rivière Dronne​, où l'on peut faire du canoë et du kayak.​ ​Au centre du village il y à une jolie place ombragée avec des bars, des restaurants et de petites boutiques pittoresques.
Cette excellente propriété est un must à visiter !! PLUS DE DÉTAILS :

Maison 1 -
Au-rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger - 30,15 m²
Séjour 1 - 42 m²
Séjour 2 - 21,25 m²
Hall d'entrée - 6.15 m²
WC - 1,45 m²
Buanderie - 5.05 m²
Chambre ou bureau - 12.05 m²
Cave -

À l'étage :
Hall - 4.70 m²
Chambre principale - 42 m²
Salle de bain/douche privative avec wc - 5.50 m²
Chambre - 22,50 m²
Chambre - 12.45 m²
Salle de bain/douche avec wc - 5.70 m²

Maison 2 -
Cuisine - 23,80 m²
Hall - 4.20 m²
Chambre avec salle d'eau et wc - 12.10 m²
Séjour - 27,50 m²
Buanderie - 5.55 m²
Hall - 4.75 m²
Chambre principale - 13,40 m²
Salle de bain/douche privative avec wc - 7.35 m²
Chambre - 9 m²
Salle de bain avec wc 4.65 m²

Dépendance (actuellement utilisée comme studio d'enregistrement) - 53,60 m²

Chaque maison dispose d'un chauffage central individuel au fioul et d'adoucisseurs d'eau.

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GÉNÉRAL

Référence A09123

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Cette très belle propriété en pierre se compose d'une belle maison de 4 chambres, et une très jolie maison de 3 chambres, plus une dépendance en pierre actuellement utilisée comme studio d'enregistrement, qui a le potentiel d'être transformée en maison d'amis. Dans le jardin, il y a un grand séchoir à tabac pouvant servir de terrasse couverte.
La propriété est sur un petit chemin de campagne calme à seulement 3km du village de St Séverin, avec ses magasins, ses bars et ses restaurants. Le village de Verteillac à 9km possède également des restaurants, des bars et des magasins, ainsi qu'une brocante mensuelle. ​Ensuite ​vous avez l'un des plus beaux villages de France​, ​ Aubeterre sur Dronne​ à seulement 12 km, avec sa​ plage le long de la rivière Dronne​, où l'on peut faire du canoë et du kayak.​ ​Au centre du village il y à une jolie place ombragée avec des bars, des restaurants et de petites boutiques pittoresques.
Cette excellente propriété est un must à visiter !! PLUS DE DÉTAILS :

Maison 1 -
Au-rez-de-chaussée :
Cuisine/salle à manger - 30,15 m²
Séjour 1 - 42 m²
Séjour 2 - 21,25 m²
Hall d'entrée - 6.15 m²
WC - 1,45 m²
Buanderie - 5.05 m²
Chambre ou bureau - 12.05 m²
Cave -

À l'étage :
Hall - 4.70 m²
Chambre principale - 42 m²
Salle de bain/douche privative avec wc - 5.50 m²
Chambre - 22,50 m²
Chambre - 12.45 m²
Salle de bain/douche avec wc - 5.70 m²

Maison 2 -
Cuisine - 23,80 m²
Hall - 4.20 m²
Chambre avec salle d'eau et wc - 12.10 m²
Séjour - 27,50 m²
Buanderie - 5.55 m²
Hall - 4.75 m²
Chambre principale - 13,40 m²
Salle de bain/douche privative avec wc - 7.35 m²
Chambre - 9 m²
Salle de bain avec wc 4.65 m²

Dépendance (actuellement utilisée comme studio d'enregistrement) - 53,60 m²

Chaque maison dispose d'un chauffage central individuel au fioul et d'adoucisseurs d'eau.

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LOCALISATION

Ville Bouteilles-Saint-Sébastien

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 27 050 €

Prix de vente HAI 449 950 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 424 482 €

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Taxe foncière environ 1 900 €

Financement à partir de
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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

449 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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