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Chalet à vendre à Saint-Martin-de-Belleville (73440) - Savoie

137 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 579 m²
137 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 579 m²

1 700 000 €

Référence : A09132

  • 137 m2
  • 579 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Beau chalet individuel avec 4 chambres, idéalement situé à St Martin de Belleville dans les 3 Vallées

  • 137 m2
  • 579 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une opportunité unique, exclusive à Leggett Immobilier, d'acquérir un très joli chalet avec une superficie habitable d’environ 137 m2. Le chalet se trouve à quelques minutes à pied de la place de la mairie et des remontées mécaniques avec un bel emplacement sur une route calme du village. Agencé sur plusieurs demi-niveaux, le chalet comprend 4 chambres, deux salles de bains, deux WC séparé, un très beau séjour ouvert avec salle à manger, cuisine, et coin salon avec une cheminée traditionnelle, une terrasse avec vue panoramique, une mezzanine avec bureau, un garage, un cellier et un atelier et un réel atout est son jardin avec de la verdure tout autour du chalet. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et d’extension pour créer un chalet spacieux dans un environnement et emplacement imbattable. L’entrée du chalet se trouve au rez-de-chaussée où vous avez un garage avec beaucoup de rangement et une porte d’entrée séparée. La maison est agencée sur plusieurs demi niveaux avec la pièce de vie à l’étage du milieu. Cette pièce de vie est très lumineuse avec de belles ouvertures vers le sud et l’ouest. Le séjour est ouvert et convivial avec une cuisine entièrement équipée et munie d’un grill et d’un tournebroche. Du living, vous avez accès sur une belle terrasse avec vues sublimes des montagnes et du village et son clocher. De plus, cette terrasse bénéficie d’un retour mur qui permet d’être complètement à l'abri du vent.

Au niveau inférieur, vous avec un cellier avec beaucoup de rangement et une première chambre avec vasque. De cette pièce vous pouvez accéder directement au jardin via un escalier en pierre. De plus vous avez une monte charge qui vous permet d'accéder à l’atelier sous cette chambre. Vous pouvez accéder à l’atelier via le jardin également.
Au rez de jardin, vous trouverez 3 belles chambres à coucher dont une chambre avec salle de douche attenante. Sur ce palier, vous avez la salle de bain familiale avec baignoire et un WC séparé.

Construction de 1983, ce chalet a été conçu avec beaucoup d’attention afin de réaliser une maison de famille qui peut parfaitement servir de résidence principale ou résidence secondaire. Le chalet a un style alpin authentique avec l’utilisation des matériaux nobles et durables dans les règles de l’art.

Saint Martin de Belleville est un village de ski renommé grâce à son ambiance chaleureuse et typique de la montagne. La station bénéficie d’un accès efficace et rapide au domaine skiable des 3 Vallées avec des activités sportives, culturelles, et gastronomiques tout au long de l’année dans la Vallée des Belleville.

Pour plus de renseignements sur ce chalet, n’hésitez pas à me contacter

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09132

Etat En parfait état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski

Description

Une opportunité unique, exclusive à Leggett Immobilier, d'acquérir un très joli chalet avec une superficie habitable d’environ 137 m2. Le chalet se trouve à quelques minutes à pied de la place de la mairie et des remontées mécaniques avec un bel emplacement sur une route calme du village. Agencé sur plusieurs demi-niveaux, le chalet comprend 4 chambres, deux salles de bains, deux WC séparé, un très beau séjour ouvert avec salle à manger, cuisine, et coin salon avec une cheminée traditionnelle, une terrasse avec vue panoramique, une mezzanine avec bureau, un garage, un cellier et un atelier et un réel atout est son jardin avec de la verdure tout autour du chalet. Cette propriété offre un beau potentiel de rénovation et d’extension pour créer un chalet spacieux dans un environnement et emplacement imbattable. L’entrée du chalet se trouve au rez-de-chaussée où vous avez un garage avec beaucoup de rangement et une porte d’entrée séparée. La maison est agencée sur plusieurs demi niveaux avec la pièce de vie à l’étage du milieu. Cette pièce de vie est très lumineuse avec de belles ouvertures vers le sud et l’ouest. Le séjour est ouvert et convivial avec une cuisine entièrement équipée et munie d’un grill et d’un tournebroche. Du living, vous avez accès sur une belle terrasse avec vues sublimes des montagnes et du village et son clocher. De plus, cette terrasse bénéficie d’un retour mur qui permet d’être complètement à l'abri du vent.

Au niveau inférieur, vous avec un cellier avec beaucoup de rangement et une première chambre avec vasque. De cette pièce vous pouvez accéder directement au jardin via un escalier en pierre. De plus vous avez une monte charge qui vous permet d'accéder à l’atelier sous cette chambre. Vous pouvez accéder à l’atelier via le jardin également.
Au rez de jardin, vous trouverez 3 belles chambres à coucher dont une chambre avec salle de douche attenante. Sur ce palier, vous avez la salle de bain familiale avec baignoire et un WC séparé.

Construction de 1983, ce chalet a été conçu avec beaucoup d’attention afin de réaliser une maison de famille qui peut parfaitement servir de résidence principale ou résidence secondaire. Le chalet a un style alpin authentique avec l’utilisation des matériaux nobles et durables dans les règles de l’art.

Saint Martin de Belleville est un village de ski renommé grâce à son ambiance chaleureuse et typique de la montagne. La station bénéficie d’un accès efficace et rapide au domaine skiable des 3 Vallées avec des activités sportives, culturelles, et gastronomiques tout au long de l’année dans la Vallée des Belleville.

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LOCALISATION

Ville Saint-Martin-de-Belleville

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement Ski
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

PRIX - FINANCES

Prix de vente 1 700 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Emma HORSFALL

Conseiller Leggett

siret : 794855627

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
344
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2550 € et 3490 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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