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Maison à vendre à Mainsat (23700) - Creuse

140 m² - 6 pièces - 4 chbres
140 m² - 6 pièces - 4 chbres

82 500 € 77 000 € (HAI)

Référence : A09140

  • 140 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison spacieuse à rénover avec dépendances et terrain dans un hameau calme proche des commodités quotidiennes

  • 140 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison spacieuse et indépendante de 4 chambres est à rénover. Il y a une belle grange attenante d'environ 140 m2 avec des écuries en dessous. La propriété comprend environ 4000 m2 de terrain (à déterminer par un géomètre) et se situe dans un petit hameau calme à environ 12 km de Chénérailles et 19 km d'Auzances, tous deux avec toutes les commodités quotidiennes, à 39 km de Guéret, la prefecture de la Creuse, à 87 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 91 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Cuisine (25,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, toilettes séparées et un espace de rangement

Premier étage:
- 4 chambres (15,5, 11,5, 10,5, 10,5 m2)
- palier avec WC (10 m2)

Grenier

Chauffage : La maison avait un chauffage central au fioul mais cela ne fonctionne plus. Il faut prévoir un nouveau système de chauffage.

Isolation : La maison n'est pas isolée

Il y a une fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Grange attenante (environ 140 m2) avec écuries et cave
- Garage attenant / chaufferie
- Porcherie attenante
- Dépendance non attenante

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09140

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison spacieuse et indépendante de 4 chambres est à rénover. Il y a une belle grange attenante d'environ 140 m2 avec des écuries en dessous. La propriété comprend environ 4000 m2 de terrain (à déterminer par un géomètre) et se situe dans un petit hameau calme à environ 12 km de Chénérailles et 19 km d'Auzances, tous deux avec toutes les commodités quotidiennes, à 39 km de Guéret, la prefecture de la Creuse, à 87 km de Clermont-Ferrand (aéroport international) et à 91 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Cuisine (25,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Hall d'entrée avec escalier menant au premier étage, toilettes séparées et un espace de rangement

Premier étage:
- 4 chambres (15,5, 11,5, 10,5, 10,5 m2)
- palier avec WC (10 m2)

Grenier

Chauffage : La maison avait un chauffage central au fioul mais cela ne fonctionne plus. Il faut prévoir un nouveau système de chauffage.

Isolation : La maison n'est pas isolée

Il y a une fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Grange attenante (environ 140 m2) avec écuries et cave
- Garage attenant / chaufferie
- Porcherie attenante
- Dépendance non attenante

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LOCALISATION

Ville Mainsat

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Calcul de simulation
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Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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