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Maison à vendre à La Villedieu (17470) - Charente-Maritime

116 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2597 m²

116 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2597 m²

210 600 € 189 000 € (HAI)

Référence : A09144

  • 116 m2
  • 2597 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété en pierre avec une belle piscine et un jardin.

  • 116 m2
  • 2597 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un petit bijou caché dans la campagne, à quelques minutes du bourg d'Aulnay de Saintonge. Offrant 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée, un salon avec insert, une cuisine, un garage et des dépendances. La piscine est orientée vers le sud et a été installée en 2016. La fosse septique a été installée en 2015.
La fosse septique a été installée vers 2015.

Salon : 23,5 m2
Avec cuisine ouverte : 18 m2
Chambre 1 : 19 m2
Chambre 2 : 15 m2
Chambre 3 : 14,5 m2
Bureau : 13,5 m2 Peut devenir la chambre n°4.
Buanderie : 6 m2
Salle d'eau avec douche à l'italienne : 6,5 m2
Garage : 56,5 m2

Hangar : 55 m2

Piscine : 10 x 5 m, profondeur 1,5 m

Jardin avec arbres : 2597 m2

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09144

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Un petit bijou caché dans la campagne, à quelques minutes du bourg d'Aulnay de Saintonge. Offrant 3 chambres, une salle de bain récemment rénovée, un salon avec insert, une cuisine, un garage et des dépendances. La piscine est orientée vers le sud et a été installée en 2016. La fosse septique a été installée en 2015.
La fosse septique a été installée vers 2015.

Salon : 23,5 m2
Avec cuisine ouverte : 18 m2
Chambre 1 : 19 m2
Chambre 2 : 15 m2
Chambre 3 : 14,5 m2
Bureau : 13,5 m2 Peut devenir la chambre n°4.
Buanderie : 6 m2
Salle d'eau avec douche à l'italienne : 6,5 m2
Garage : 56,5 m2

Hangar : 55 m2

Piscine : 10 x 5 m, profondeur 1,5 m

Jardin avec arbres : 2597 m2

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LOCALISATION

Ville La Villedieu

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Parking Couvert

Vue Panoramique

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Piscine

Potentiel commercial

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 21 600 €

Prix de vente HAI 189 000 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 175 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
352
kWh/m2.an
émissions
11
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2370 € et 3250 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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189 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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