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Maison à vendre à Loubillé (79110) - Deux-Sèvres

270 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 688 m²

270 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 688 m²

235 000 € 233 000 € (HAI)

Référence : A09159

  • 270 m2
  • 688 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux maisons impeccables, chacune avec trois chambres et un charmant jardin

  • 270 m2
  • 688 m2
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette longère est divisée en deux logements, pour fournir une maison principale et une maison d'hôtes. Les deux sont habitables de suite spacieuses et lumineuses.

Le jardin est très charmant et facile à entretenir, avec coin barbecue et piscine hors sol. LA MAISON PRINCIPALE COMPREND:

Rez-de-chaussée:
Cuisine (30 m2) avec poêle à bois
Séjour (26 m2) avec poêle à bois
Salon / Salle de jeux / Bureau (27 m2)
Toilette et buanderie

Premier étage:
Trois chambres (10, 16 et 27 m2)
Salle d'eau (7 m2)

LA SECONDE MAISON COMPREND:

Rez-de-chaussée:
Séjour (30 m2) avec poêle électrique
Cuisine (25) avec portes françaises ouvrant sur un jardin privé

Premier étage:
Trois chambres (8, 14, 17 m2) toutes avec des poutres de caractère
Salle d'eau (6 m2)

DÉPENDANCES:

Garage et quelques petits toits, l'un d'eux abrite la pompe de la piscine.

JARDIN

Le jardin est divisé en zones distinctes. Il y a un espace barbecue, une piscine hors-sol avec terrasse, un jardin privé pour la deuxième maison. Chaque zone a été créée avec amour et attention pour les parterres et les arbustes.

RÉGION

Loubillé a quelques petites boutiques (coiffeur, boulangerie, traiteur) et se trouve à seulement 8 minutes de Chef-Boutonne, où vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin.

Possibilité exceptionnelle d'acquérir deux logements impeccables. Pour ceux qui recherchent un gîte, une granny annexe ou pour deux familles vivant côte à côte.

Visiteurs invités! Il y a d'autres photos disponibles
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A09159

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette longère est divisée en deux logements, pour fournir une maison principale et une maison d'hôtes. Les deux sont habitables de suite spacieuses et lumineuses.

Le jardin est très charmant et facile à entretenir, avec coin barbecue et piscine hors sol. LA MAISON PRINCIPALE COMPREND:

Rez-de-chaussée:
Cuisine (30 m2) avec poêle à bois
Séjour (26 m2) avec poêle à bois
Salon / Salle de jeux / Bureau (27 m2)
Toilette et buanderie

Premier étage:
Trois chambres (10, 16 et 27 m2)
Salle d'eau (7 m2)

LA SECONDE MAISON COMPREND:

Rez-de-chaussée:
Séjour (30 m2) avec poêle électrique
Cuisine (25) avec portes françaises ouvrant sur un jardin privé

Premier étage:
Trois chambres (8, 14, 17 m2) toutes avec des poutres de caractère
Salle d'eau (6 m2)

DÉPENDANCES:

Garage et quelques petits toits, l'un d'eux abrite la pompe de la piscine.

JARDIN

Le jardin est divisé en zones distinctes. Il y a un espace barbecue, une piscine hors-sol avec terrasse, un jardin privé pour la deuxième maison. Chaque zone a été créée avec amour et attention pour les parterres et les arbustes.

RÉGION

Loubillé a quelques petites boutiques (coiffeur, boulangerie, traiteur) et se trouve à seulement 8 minutes de Chef-Boutonne, où vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin.

Possibilité exceptionnelle d'acquérir deux logements impeccables. Pour ceux qui recherchent un gîte, une granny annexe ou pour deux familles vivant côte à côte.

Visiteurs invités! Il y a d'autres photos disponibles
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Loubillé

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 2 000 €

Prix de vente HAI 233 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Patricia BARENDSE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2580 € et 3520 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

233 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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