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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Gildas (22800) - Côtes-d'Armor

100 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 515 m²

100 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 515 m²

  • 100 m2
  • 515 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Fantastique opportunité d’acquérir 2 propriétés à rénover dans un endroit paisable

  • 100 m2
  • 515 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A09326

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Gail CALLICOTT

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Description du bien vendu

Situées dans un joli hameau, il y a beaucoup de possibilités pour ces deux propriétés en pierre.

La première propriété est lumineuse et ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouve un porche d’entrée vitré, un salon et une cuisine, tous les deux avec une cheminée, du carrelage et les fenêtres à double vitrage. Il y a aussi un WC séparé. Un escalier mène du vestibule au premier étage, où se trouvent deux chambres avec du parquet et des fenêtres Velux et des marches descendant à la salle de bains.

A l’extérieur il y a un jardin privé et une grande dépendance pour le stockage. Il y a aussi un abri à bois à part, en face de la maison, et un puits.

Pour la deuxième propriété il faut une rénovation complète.

Elle dispose actuellement d’un seul grand espace ouvert au rez-de-chaussée. Il y a une possibilité de créer un étage ou une mezzanine.
PREMIÈRE MAISON

REZ-DE-CHAUSSÉE

Porche d’entrée vitré (1.37m x 1.39m) mène à un couloir (2.4m x 3.42m) avec le sol carrelé où se trouve un WC séparé (1.29m x 1.18m)

Salon (4.43m x 5.05m) avec le carrelage, une fenêtre de double vitrage, un lavabo et une cheminée

Cuisine (4.65m x 3.52m) avec le carrelage, une fenêtre de double vitrage et une cheminée

Cellier (2,47m x 2,53m) avec le carrelage et des marches menant au premier étage.

PREMIER ÉTAGE

Chambre 1 (4,36m x 4,65m) avec un mur en pierre apparente, des poutres et un fenêtre Velux

Chambre 2 (4.00m x 3.50m) avec un mur en pierre apparente, des poutres et une fenêtre Velux

Escalier vers la salle de bains (2,54m x 2,97m) avec le plancher en lino, une fenêtre, un WC, une baignoire et un lavabo.

EXTÉRIEUR
Hangar à bois
Puits
Dépendance
Jardins

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Situées dans un joli hameau, il y a beaucoup de possibilités pour ces deux propriétés en pierre.

La première propriété est lumineuse et ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouve un porche d’entrée vitré, un salon et une cuisine, tous les deux avec une cheminée, du carrelage et les fenêtres à double vitrage. Il y a aussi un WC séparé. Un escalier mène du vestibule au premier étage, où se trouvent deux chambres avec du parquet et des fenêtres Velux et des marches descendant à la salle de bains.

A l’extérieur il y a un jardin privé et une grande dépendance pour le stockage. Il y a aussi un abri à bois à part, en face de la maison, et un puits.

Pour la deuxième propriété il faut une rénovation complète.

Elle dispose actuellement d’un seul grand espace ouvert au rez-de-chaussée. Il y a une possibilité de créer un étage ou une mezzanine.
PREMIÈRE MAISON

REZ-DE-CHAUSSÉE

Porche d’entrée vitré (1.37m x 1.39m) mène à un couloir (2.4m x 3.42m) avec le sol carrelé où se trouve un WC séparé (1.29m x 1.18m)

Salon (4.43m x 5.05m) avec le carrelage, une fenêtre de double vitrage, un lavabo et une cheminée

Cuisine (4.65m x 3.52m) avec le carrelage, une fenêtre de double vitrage et une cheminée

Cellier (2,47m x 2,53m) avec le carrelage et des marches menant au premier étage.

PREMIER ÉTAGE

Chambre 1 (4,36m x 4,65m) avec un mur en pierre apparente, des poutres et un fenêtre Velux

Chambre 2 (4.00m x 3.50m) avec un mur en pierre apparente, des poutres et une fenêtre Velux

Escalier vers la salle de bains (2,54m x 2,97m) avec le plancher en lino, une fenêtre, un WC, une baignoire et un lavabo.

EXTÉRIEUR
Hangar à bois
Puits
Dépendance
Jardins

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09326

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Gildas

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Cheminée ouverte

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
428
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1730 € et 2390 € pour 2021

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*source FNAIM

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