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Maison à vendre à Le Temple-sur-Lot (47110) - Lot-et-Garonne

441 m² - 17 pièces - 5 chbres - ext. 9,92 ha

441 m² - 17 pièces - 5 chbres - ext. 9,92 ha

895 700 € 699 500 € (HAI)

Référence : A09335

  • 441 m2
  • 9,92 ha
  • 17 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe maison en pierre avec pigeonnier appartement dépendances. Piscine intérieure, lumière incroyable.

  • 441 m2
  • 9,92 ha
  • 17 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

C'est une maison absolument magnifique, bien aimée, bien finie et bien entretenue. Il suffit d'emménager ! Beaucoup, beaucoup de lumière, de superbes volumes et une sensation d'élégance française et de grands volumes.

C'est un must en termes de visualisation - s'il vous plaît ne manquez pas. Cette maison en pierre comprend une entrée, énorme espace de vie, avec beaucoup de lumière circulant dans les pièces par des fenêtres ultra larges. Il y a une piscine intérieure chauffée, 5 chambres,(1 rdc) 4 salles de bain.

Il y a une installation amusante de lumières, au-dessus de la piscine intérieure, qui crée l'illusion d'une illumination cosmique au-dessus de la piscine.
La piscine est équipée de "projecteurs" qui illuminent l'eau avec des changements de couleur prismatiques.

Un Pigeonnier séparé offre un potentiel de revenu ou une espace bureau..

Il y a un petit studio dans la maison principale, qui offre également un potentiel de revenu d'un appartement.

De superbes vérandas et des coins salon pour profiter des différents moments de la journée et même des différentes périodes de l'année. Cette maison offre le meilleur en termes de qualité de vie.

Lorsque les vendeurs ont commandé l'extension en verre de la cuisine, ils ont spécifié, moyennant un coût supplémentaire, un verre autonettoyant. Le toit est doublement vitré avec ce type de verre. Il n'est donc plus nécessaire de monter sur le toit pour le nettoyer !

La protection de l'ensemble de l'installation électrique, dans la maison, le pigeonnier, le hangar et les dépendances, est désormais assurée par un dispositif "anti-foudre" installé au point d'arrivée de l'alimentation électrique de la propriété.

Il y a des granges et des dépendances qui pourraient être développées davantage si nécessaire.

Superbes vues sur la campagne et très, très calme, pourtant à seulement 5 minutes de la ville prospère de Le Temple sur Lot.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09335

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte
Chambres d'hôtes

Description

C'est une maison absolument magnifique, bien aimée, bien finie et bien entretenue. Il suffit d'emménager ! Beaucoup, beaucoup de lumière, de superbes volumes et une sensation d'élégance française et de grands volumes.

C'est un must en termes de visualisation - s'il vous plaît ne manquez pas. Cette maison en pierre comprend une entrée, énorme espace de vie, avec beaucoup de lumière circulant dans les pièces par des fenêtres ultra larges. Il y a une piscine intérieure chauffée, 5 chambres,(1 rdc) 4 salles de bain.

Il y a une installation amusante de lumières, au-dessus de la piscine intérieure, qui crée l'illusion d'une illumination cosmique au-dessus de la piscine.
La piscine est équipée de "projecteurs" qui illuminent l'eau avec des changements de couleur prismatiques.

Un Pigeonnier séparé offre un potentiel de revenu ou une espace bureau..

Il y a un petit studio dans la maison principale, qui offre également un potentiel de revenu d'un appartement.

De superbes vérandas et des coins salon pour profiter des différents moments de la journée et même des différentes périodes de l'année. Cette maison offre le meilleur en termes de qualité de vie.

Lorsque les vendeurs ont commandé l'extension en verre de la cuisine, ils ont spécifié, moyennant un coût supplémentaire, un verre autonettoyant. Le toit est doublement vitré avec ce type de verre. Il n'est donc plus nécessaire de monter sur le toit pour le nettoyer !

La protection de l'ensemble de l'installation électrique, dans la maison, le pigeonnier, le hangar et les dépendances, est désormais assurée par un dispositif "anti-foudre" installé au point d'arrivée de l'alimentation électrique de la propriété.

Il y a des granges et des dépendances qui pourraient être développées davantage si nécessaire.

Superbes vues sur la campagne et très, très calme, pourtant à seulement 5 minutes de la ville prospère de Le Temple sur Lot.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Temple-sur-Lot

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
Isolé
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 196 200 €

Prix de vente HAI 699 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 665 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 840 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME

Conseiller Leggett

siret : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne HULME

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 4350 € et 5886 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

699 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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