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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët (50730) - Manche

143 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5355 m²

143 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 5355 m²

  • 143 m2
  • 5355 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Longère de 3 chambres avec bâtiments annexes sur 5 355 m² de terrain près de St-Hilaire-du-Harcouët

  • 143 m2
  • 5355 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A09403

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Isabelle LE HENAFF - Conseiller Leggett

Isabelle LE HENAFF

Conseiller Leggett

siret : 799777289

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Description du bien vendu

Située à la campagne et à seulement 3 min d’un bourg et 6 km de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette sympathique longère a tout pour vous séduire.

Les propriétaires ont poursuivi la rénovation de cette maison en y apportant encore plus de confort mais en gardant l’esprit d’origine.

Elle comprend, au RDC, une grande cuisine avec coin repas d’environ 30 m² avec poêle à bois, un séjour d’environ 30 m² avec poêle à bois également. Une ouverture a été créée vers l’ancien cellier attenant entièrement rénové qui offre maintenant une entrée séparée, un coin buanderie fonctionnel et une salle de bains avec douche, baignoire et W.-C. Un escalier situé dans le hall de cette partie indépendante mène à une chambre mansardée avec un mur en pierre. Cette extension pourrait tout à fait constituer un studio indépendant.
L’escalier du salon dessert lui un agréable palier, deux autres belles chambres avec placards et une salle d’eau avec W.-C.
À l’extérieur, un coin terrasse situé en face de la maison vous permettra de profiter du jardin, de son verger et de la campagne environnante.
Une grange et une étable que vous pourrez aménager à loisir complètent ce bien.
Un bien situé à 30 km du Mont Saint-Michel et de la côte, à voir absolument !

Cuisine : 31,03 m²
Salon : 28,74 m²
Salle de bains : 7,63 m²
Buanderie : 2,98 m²
Chambres : 12,70 m², 14,65 m² et 19,43 m²
Salle d'eau : 5,20 m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située à la campagne et à seulement 3 min d’un bourg et 6 km de la ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette sympathique longère a tout pour vous séduire.

Les propriétaires ont poursuivi la rénovation de cette maison en y apportant encore plus de confort mais en gardant l’esprit d’origine.

Elle comprend, au RDC, une grande cuisine avec coin repas d’environ 30 m² avec poêle à bois, un séjour d’environ 30 m² avec poêle à bois également. Une ouverture a été créée vers l’ancien cellier attenant entièrement rénové qui offre maintenant une entrée séparée, un coin buanderie fonctionnel et une salle de bains avec douche, baignoire et W.-C. Un escalier situé dans le hall de cette partie indépendante mène à une chambre mansardée avec un mur en pierre. Cette extension pourrait tout à fait constituer un studio indépendant.
L’escalier du salon dessert lui un agréable palier, deux autres belles chambres avec placards et une salle d’eau avec W.-C.
À l’extérieur, un coin terrasse situé en face de la maison vous permettra de profiter du jardin, de son verger et de la campagne environnante.
Une grange et une étable que vous pourrez aménager à loisir complètent ce bien.
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Cuisine : 31,03 m²
Salon : 28,74 m²
Salle de bains : 7,63 m²
Buanderie : 2,98 m²
Chambres : 12,70 m², 14,65 m² et 19,43 m²
Salle d'eau : 5,20 m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09403

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
258
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2000 € et 2780 € pour

74% des
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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
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entre 2000 € et 2780 € pour
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