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Maison à vendre à Val d'Issoire (87330) - Haute-Vienne

90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9576 m²
90 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 9576 m²

152 600 € (HAI)

Référence : A09454

  • 90 m2
  • 9576 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmant pavillon de 3 chambres avec garage, jardin ensoleillé et champ attenant.

  • 90 m2
  • 9576 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce charmant pavillon de plain-pied, prêt à emménager, serait aussi bien en résidence principale que secondaire. Situé dans un petit hameau à seulement 3 km d’un village qui vous offre des commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...)La ville de Bellac offrant toutes les commodités et services ainsi qu’une gare vous reliant à Poitiers et Limoges se trouve à 15km. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, du double vitrage partout, de l'isolation du toit et d'une fosse septique conforme installée en 2013.

L'entrée dessert une cuisine équipée très fonctionnelle de 13 m² un salon/salle à manger de 23 m² avec un poêle à bois et un dégagement qui mène à la partie coin nuit. Le coin nuit comprend 3 chambres de 13 m², 10 m² et 10 m² dont une avec salle d'eau attenante. Depuis la cuisine une porte donne accès au garage (17,5 m²) et à une pièce qui sert de buanderie /atelier (14 m²) avec évier, le ballon d'eau chaude, machine à laver et espace de rangement. Une porte ouvre sur le jardin
Le jardin entoure la maison avec un patio à l'arrière et divers arbres et arbustes. Au bout du jardin, il y a une dépendance (43 m²) et un champ.


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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09454

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Ce charmant pavillon de plain-pied, prêt à emménager, serait aussi bien en résidence principale que secondaire. Situé dans un petit hameau à seulement 3 km d’un village qui vous offre des commodités de base (épicerie, boulangerie, banque, pharmacie...)La ville de Bellac offrant toutes les commodités et services ainsi qu’une gare vous reliant à Poitiers et Limoges se trouve à 15km. Vous apprécierez le calme et la beauté de la campagne environnante.
La maison bénéficie d'un chauffage électrique, du double vitrage partout, de l'isolation du toit et d'une fosse septique conforme installée en 2013.

L'entrée dessert une cuisine équipée très fonctionnelle de 13 m² un salon/salle à manger de 23 m² avec un poêle à bois et un dégagement qui mène à la partie coin nuit. Le coin nuit comprend 3 chambres de 13 m², 10 m² et 10 m² dont une avec salle d'eau attenante. Depuis la cuisine une porte donne accès au garage (17,5 m²) et à une pièce qui sert de buanderie /atelier (14 m²) avec évier, le ballon d'eau chaude, machine à laver et espace de rangement. Une porte ouvre sur le jardin
Le jardin entoure la maison avec un patio à l'arrière et divers arbres et arbustes. Au bout du jardin, il y a une dépendance (43 m²) et un champ.


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LOCALISATION

Ville Val d'Issoire

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Indépendant

Double-vitrage

Adapté aux chevaux

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 152 600 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jo BRAIN - Conseiller Leggett

Jo BRAIN

Conseiller Leggett

siret : 853249654

Jo BRAIN sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
417
kWh/m2.an
émissions
13
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1980 € et 2730 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Calcul de simulation
de financement *

152 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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