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Maison à vendre à Mareuil en Périgord (24340) - Dordogne

118 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,1 ha
118 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,1 ha

149 950 € (HAI)

Référence : A09499

  • 118 m2
  • 2,1 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison plain-pied avec 3 chambres, dépendances et 2 hectares de terrain. Secteur Mareuil

  • 118 m2
  • 2,1 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété est située dans un hameau tranquille à 7km de Mareuil. La maison est habitable immédiatement avec 3 chambres de bonne taille. Il y a quelques finitions à faire mais elle est habitable immédiatement et a 2 hectares de terrain boisé. Le terrain a été entièrement clôturé et est bien entretenu. Une nouvelle fosse vient d'être installée pour se conformer à la réglementation actuelle. Détails complets ci-dessous. Plus en détail
Cuisine / salle à manger 35m2 cuisine ouverte sur la salle à manger avec sol carrelé. Triple aspect donnant beaucoup de lumière. Plafond double hauteur avec poutres apparentes.
Salon 20m2 avec poêle à granulés et cheminée.
Chambre 1 14.5m2
Chambre 2 14.5m2
Chambre 3 13.5m2
Salle d'eau 5m2 avec douche, lavabo et toilette.
Cabinet toilette séparée dans le couloir.
Grange attenante de 22m2 avec grenier.
Hangar ouvert

La maison est entièrement en double vitrage et a une bonne connexion internet.
Fosse septique neuve cette année et entièrement conforme aux normes actuelles.


Grand jardin engazonné menant au terrain qui est entièrement clôturé.
Il y a un total de 5 maisons dans le hameau.
La région est très paisible et tranquille, avec de belles promenades dans la campagne. Les magasins et les écoles sont situés à Mareuil, 7km en voiture.
TGV Angoulême 33km ou Perigueux 50km.



Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09499

Etat Habitable

Types de bien Maison

Description

Cette propriété est située dans un hameau tranquille à 7km de Mareuil. La maison est habitable immédiatement avec 3 chambres de bonne taille. Il y a quelques finitions à faire mais elle est habitable immédiatement et a 2 hectares de terrain boisé. Le terrain a été entièrement clôturé et est bien entretenu. Une nouvelle fosse vient d'être installée pour se conformer à la réglementation actuelle. Détails complets ci-dessous. Plus en détail
Cuisine / salle à manger 35m2 cuisine ouverte sur la salle à manger avec sol carrelé. Triple aspect donnant beaucoup de lumière. Plafond double hauteur avec poutres apparentes.
Salon 20m2 avec poêle à granulés et cheminée.
Chambre 1 14.5m2
Chambre 2 14.5m2
Chambre 3 13.5m2
Salle d'eau 5m2 avec douche, lavabo et toilette.
Cabinet toilette séparée dans le couloir.
Grange attenante de 22m2 avec grenier.
Hangar ouvert

La maison est entièrement en double vitrage et a une bonne connexion internet.
Fosse septique neuve cette année et entièrement conforme aux normes actuelles.


Grand jardin engazonné menant au terrain qui est entièrement clôturé.
Il y a un total de 5 maisons dans le hameau.
La région est très paisible et tranquille, avec de belles promenades dans la campagne. Les magasins et les écoles sont situés à Mareuil, 7km en voiture.
TGV Angoulême 33km ou Perigueux 50km.



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LOCALISATION

Ville Mareuil en Périgord

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Parking privé

De plain-pied

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 149 950 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 137 800 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dawn GREGG

Conseiller Leggett

siret : 537522195

Dawn GREGG sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
331 à 450
f
340
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
10

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

149 950 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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