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Maison à vendre à Aubusson (23200) - Creuse

123 m² - 4 pièces - 3 chbres

123 m² - 4 pièces - 3 chbres

98 100 € 82 500 € (HAI)

Référence : A09591

  • 123 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison d'artiste de 3 chambres au cœur de la ville de la tapisserie, Aubusson

  • 123 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison a été restaurée et décorée avec amour par les propriétaires actuels qui ont ajouté de nombreuses touches uniques.

Elle se situe au cœur de la ville de tapisserie, Aubusson (classée au patrimoine culturel immatériel de l’Unesco) qui abrite des restaurants, magasins, supermarchés, bars, théâtres, cinémas, piscines, hôpitaux, cabinets médicaux, écoles, collèges et vétérinaires.

Aubusson est à seulement 1 h 30 de l'aéroport international de Limoges et à 1 h du Mont-Dore pour le ski.

Rez-de-chaussée :
Grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée avec four électrique, plaque de cuisson et hotte aspirante (5,04 m x 7,38 m). Buanderie (3,2 m x 2,23 m) avec évier. Salle d'eau (1,89 m x 1,69 m) avec douche à l'italienne, W.-C. et lavabo en marbre.

Palier :

Premier étage :
Chambre 1 (5,4 m x 5,24 m) une grande pièce à double orientation.
Chambre 2 (3,67 m x 4,2 m) avec armoire encastrée d'origine.

Deuxième étage (grenier aménagé) :
Palier
Chambre 3 (5,25 m x 4,96 m)
Salle de bains (3 m x 3 m)

Toutes les dimensions sont approximatives.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09591

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette jolie maison a été restaurée et décorée avec amour par les propriétaires actuels qui ont ajouté de nombreuses touches uniques.

Elle se situe au cœur de la ville de tapisserie, Aubusson (classée au patrimoine culturel immatériel de l’Unesco) qui abrite des restaurants, magasins, supermarchés, bars, théâtres, cinémas, piscines, hôpitaux, cabinets médicaux, écoles, collèges et vétérinaires.

Aubusson est à seulement 1 h 30 de l'aéroport international de Limoges et à 1 h du Mont-Dore pour le ski.

Rez-de-chaussée :
Grand salon/salle à manger avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée avec four électrique, plaque de cuisson et hotte aspirante (5,04 m x 7,38 m). Buanderie (3,2 m x 2,23 m) avec évier. Salle d'eau (1,89 m x 1,69 m) avec douche à l'italienne, W.-C. et lavabo en marbre.

Palier :

Premier étage :
Chambre 1 (5,4 m x 5,24 m) une grande pièce à double orientation.
Chambre 2 (3,67 m x 4,2 m) avec armoire encastrée d'origine.

Deuxième étage (grenier aménagé) :
Palier
Chambre 3 (5,25 m x 4,96 m)
Salle de bains (3 m x 3 m)

Toutes les dimensions sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aubusson

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 15 600 €

Prix de vente HAI 82 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 75 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS - Conseiller Leggett

Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

Joanna KARATAS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Joanna KARATAS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3780 € et 5150 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3780 € et 5150 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

82 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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