SOUS OFFRE - Emplacement recherché et unique avec vue panoramique de la mer et de la montagne.
Cerbère est un petit village Catalan avec gare, commerces, centre médical et restaurant.
A 2km de la frontière espagnole et à 45 km de Perpignan avec aéroport international et gare TGV.
Maison avec bel espace de vie ouvert, 2 grandes suites parentales, vérandas lumineuses et terrasses ensoleillées.
Cerbère est le dernier village en France sur le Cote Vermeille avant l'Espagne.
Climat doux avec le soleil toute l'année.
Plusieurs commerces sur place dans le village, très fréquenté par les visiteurs du région et nombreuse randonnées sur la côte,
Villa de 3 face mitoyenne par le garage en situation dominante avec vue mer de l'intérieur et de l'extérieur de la maison.
RDC
-cuisine aménagée et équipée avec coin repas
-véranda à usage de salle à manger ou bureau
-pièce de vie ouverte avec plafond cathédrale et portes qui s'ouvrent sur véranda et l'extérieur
-cheminée, prévu pour l'installation d'une poêle à bois
-possibilité de facilement faire une petite chambre 3 ou bureau.
-suite parentale 1 avec dressing, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Porte vers le jardin.
Etage
-suite parentale 2 avec salle de bain, wc, et portes vers véranda à usage bureau ou atelier artiste.
Extérieur
-jardin sur 3 côtés avant exposition nord-est et arrière sud-est
-terrasse couverte avec vue mer
-jardin entretien facile
-vue mer et montagne panoramique
-pas de vis-à-vis
-assez de place pour installer une spa ou cuisine d'été si nécessaire
Garage
Cette maison est accessible soit par escalier externe au niveau de la route ou escalier interne par le garage avec monte escalier.
Le garage fait environ 30m2 avec l'accès au niveau de la route
Beau potentiel pour cette maison dans un environnement exceptionnel et emplacement recherché.
Plus des photos et plans disponibles sur simple demande et n'hésitez pas à demander une visite.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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