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Maison à vendre à Coivert (17330) - Charente-Maritime

150 m² - 11 pièces - 3 chbres - ext. 401 m²

150 m² - 11 pièces - 3 chbres - ext. 401 m²

162 000 € 134 000 € (HAI)

Référence : A09693

  • 150 m2
  • 401 m2
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison au calme avec 2 chambres et un studio.

  • 150 m2
  • 401 m2
  • 11 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans un hameau à une courte distance de la future ville thermale, prospère de Saint-Jean-d'Angély. C'est une belle maison de vacances avec un studio qui offre un logement supplémentaire pour les invités ou les locataires si vous choisissez de le louer. La maison principale est exposée au sud et elle est donc inondée de lumière.
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la grande cuisine ouverte sur la salle à manger (28 m²)
À l'arrière, il y a un garde-manger et une salle de douche (5 m²)
Salon avec poêle à bois (13,5 m²)
Chambre avec portes donnant sur le jardin (21 m²)

Premier étage :
Grande chambre avec salle de douche attenante (24,3 m²)

Extérieur :
Le jardin est facile à gérer et offre une aire de stationnement hors route. Il y a un grand garage/atelier (38 m²).

À l'arrière de la propriété, il y a un gîte.

Au rez-de-chaussée : un salon avec un coin repas et un poêle à bois (24 m²).
Cuisine (11 m²) avec portes donnant sur une terrasse.
Premier étage : chambre (13 m²) et salle de douche attenante (11 m²).
La chambre donne accès à une terrasse sur le toit pour admirer le lever du soleil et prendre un café !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09693

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située dans un hameau à une courte distance de la future ville thermale, prospère de Saint-Jean-d'Angély. C'est une belle maison de vacances avec un studio qui offre un logement supplémentaire pour les invités ou les locataires si vous choisissez de le louer. La maison principale est exposée au sud et elle est donc inondée de lumière.
Rez-de-chaussée :
Entrée dans la grande cuisine ouverte sur la salle à manger (28 m²)
À l'arrière, il y a un garde-manger et une salle de douche (5 m²)
Salon avec poêle à bois (13,5 m²)
Chambre avec portes donnant sur le jardin (21 m²)

Premier étage :
Grande chambre avec salle de douche attenante (24,3 m²)

Extérieur :
Le jardin est facile à gérer et offre une aire de stationnement hors route. Il y a un grand garage/atelier (38 m²).

À l'arrière de la propriété, il y a un gîte.

Au rez-de-chaussée : un salon avec un coin repas et un poêle à bois (24 m²).
Cuisine (11 m²) avec portes donnant sur une terrasse.
Premier étage : chambre (13 m²) et salle de douche attenante (11 m²).
La chambre donne accès à une terrasse sur le toit pour admirer le lever du soleil et prendre un café !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Coivert

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 28 000 €

Prix de vente HAI 134 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 123 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 784 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Dave CROOK

Conseiller Leggett

siret : 751035064

Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Dave CROOK

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2370 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1710 € et 2370 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

134 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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