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Maison à vendre à Le Crouais (35290) - Ille-et-Vilaine

151 m² - ext. 9155 m²
151 m² - ext. 9155 m²

77 000 € (HAI)

Référence : A09718

  • 151 m2
  • 9155 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande propriété avec un projet de rénovation composée de trois maisons (à 40 minutes de Rennes)

  • 151 m2
  • 9155 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété d'un hectare comprend une maison principale avec une dépendance et deux maisons plus petites avec une seconde dépendance.
Il est visible sur les photos disponibles que tout est entièrement à refaire mais le potentiel est au rendez-vous.

Ce bien est idéale pour un couple qui souhaitent s'installer en campagne pour y trouver la paix et l'opportunité d'un grand terrain avec plusieurs bâtisses à rénover selon la configuration que vous souhaitez. Vous ne serez pas loin des grands axes routiers pour y retrouver la ville. Un accès par la 4voix à la capitale bretonne(40km de Rennes), qui peuvent vous conduire aux vastes contrés bretonnes (50min de St Brieuc, 1h de St Malo, 1h de Vannes et à 2h de Brest) très facilement. 1ère- Maison (blanche) à l'entrée de la propriété
Petite maison au toit en ardoises synthétiques comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle de bain. On y trouve une maisonnette de 10m² derrière la maison, qui peut faire office d'annexe ou bien d'un abri de jardin.

2e- Maison principale (torchis/pierre)
Une longère avec étage possédant un coin de mur en pierre qui s'affaisse, un début d'agrandissement au bout pour y faire un garage et enfin un hangar raccordé derrière la maison.

3e- Maison secondaire (torchis)
Petite maison derrière à la maison principale, qui peut être revu comme un gîte ou maison secondaire pour les amis ou famille.

Cette propriété a un potentiel énorme de devenir un espace convivial et attractif par son espace sur le terrain d'un hectare facilement aménageable mais également pour ces maisons qui demandent une rénovation complète et remise au goût du jour.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09718

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Cette propriété d'un hectare comprend une maison principale avec une dépendance et deux maisons plus petites avec une seconde dépendance.
Il est visible sur les photos disponibles que tout est entièrement à refaire mais le potentiel est au rendez-vous.

Ce bien est idéale pour un couple qui souhaitent s'installer en campagne pour y trouver la paix et l'opportunité d'un grand terrain avec plusieurs bâtisses à rénover selon la configuration que vous souhaitez. Vous ne serez pas loin des grands axes routiers pour y retrouver la ville. Un accès par la 4voix à la capitale bretonne(40km de Rennes), qui peuvent vous conduire aux vastes contrés bretonnes (50min de St Brieuc, 1h de St Malo, 1h de Vannes et à 2h de Brest) très facilement. 1ère- Maison (blanche) à l'entrée de la propriété
Petite maison au toit en ardoises synthétiques comprend une pièce de vie, deux chambres et une salle de bain. On y trouve une maisonnette de 10m² derrière la maison, qui peut faire office d'annexe ou bien d'un abri de jardin.

2e- Maison principale (torchis/pierre)
Une longère avec étage possédant un coin de mur en pierre qui s'affaisse, un début d'agrandissement au bout pour y faire un garage et enfin un hangar raccordé derrière la maison.

3e- Maison secondaire (torchis)
Petite maison derrière à la maison principale, qui peut être revu comme un gîte ou maison secondaire pour les amis ou famille.

Cette propriété a un potentiel énorme de devenir un espace convivial et attractif par son espace sur le terrain d'un hectare facilement aménageable mais également pour ces maisons qui demandent une rénovation complète et remise au goût du jour.

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LOCALISATION

Ville Le Crouais

Département Ille-et-Vilaine

Région Bretagne

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 77 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 70 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Conseiller Leggett

siret : 904 486 966

Elodie Martin sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE : Diagnostic non requis.

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77 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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