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Maison à vendre à Charras (16380) - Charente

80 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5,81 ha

80 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 5,81 ha

175 000 €

Référence : A09729

  • 80 m2
  • 5,81 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierre dans un complexe de châteaux. Parfait pour une maison permanente ou de vacances.

  • 80 m2
  • 5,81 ha
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison familiale de trois chambres et/ou maison de vacances/location.
Cour privée et utilisation partagée de 5 hectares de jardins avec une piscine chauffée et un court de tennis. Cette belle maison en pierre a été amoureusement entretenue et est mise sur le marché exclusivement par Leggetts pour être vendue maintenant.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine/salle à manger bien équipée et un salon confortable avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Le jardin de la cour est accessible depuis le salon et il y a une porte latérale si vous souhaitez marcher dans le village.
Le premier étage comprend la salle de bains/wc et deux chambres doubles. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre et un placard de rangement.
La propriété doit être vue pour apprécier pleinement sa beauté.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09729

Etat En parfait état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Maison familiale de trois chambres et/ou maison de vacances/location.
Cour privée et utilisation partagée de 5 hectares de jardins avec une piscine chauffée et un court de tennis. Cette belle maison en pierre a été amoureusement entretenue et est mise sur le marché exclusivement par Leggetts pour être vendue maintenant.
Au rez-de-chaussée, vous avez une cuisine/salle à manger bien équipée et un salon confortable avec une cheminée en pierre avec un poêle à bois. Le jardin de la cour est accessible depuis le salon et il y a une porte latérale si vous souhaitez marcher dans le village.
Le premier étage comprend la salle de bains/wc et deux chambres doubles. Au deuxième étage se trouve la troisième chambre et un placard de rangement.
La propriété doit être vue pour apprécier pleinement sa beauté.

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LOCALISATION

Ville Charras

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Jardin

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Denise VINCENT - Conseiller Leggett

Denise VINCENT

Conseiller Leggett

siret : 513014027

Denise VINCENT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
496
kWh/m2.an
émissions
16
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2164 € et 2928 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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74% des
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Calcul de simulation
de financement *

175 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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