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Maison à Trévé (22600) - Côtes-d'Armor

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4247 m²

136 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 4247 m²

  • 136 m2
  • 4247 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété de campagne à 3 chambres entièrement rénovées, avec du terrain et des autres bâtiments à rénover.

  • 136 m2
  • 4247 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A09776

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Gail CALLICOTT - Conseiller Leggett

Gail CALLICOTT

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siret : 852896133

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Description du bien vendu

Cette propriété rurale avec trois chambres a été magnifiquement rénovée. Il y a la possibilité d’ajouter un logement supplémentaire avec la propriété attenante qui est compris dans le prix de vente.

La maison principale est spacieuse, aérée et lumineuse et elle a été rénovée à un niveau élevé.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec un coin-cuisine, une salle de bains familiale et deux chambres dont une avec salle de bains. La cuisine est équipée avec des placards en chêne, une cuisinière intégrée, une plaque de cuisson, et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée a été configuré pour faciliter l’accès et la vie des personnes handicapées.

Au premier étage se trouvent une grande mezzanine, un bureau, une troisième chambre et une salle de bains avec WC et lavabo.
La propriété bénéficie d’un double vitrage et la fosse septique a été récemment installée.

Attenant à la propriété se trouvent des autres bâtiments à rénover complètement. Il y a aussi un grand hangar, d’autres dépendances et du terrain.

Dans le village de Trevé il y a des restaurants, un bar-tabac, une boucherie, une boulangerie et une coiffeuse. La grande ville de Loudéac, avec toutes ses commodités, se trouve à 10 minutes en voiture.

Hall d’entrée (4,29m x 2,10m) avec le sol carrelé et les poutres apparentes
Salon/Cuisine/Salle à manger (10.57m x 5.10m) avec un poêle à bois, le sol carrelé, les fenêtres à chaque côté de la pièce, une porte menant au jardin, des poutres et un débarras. La cuisine a des placards en chêne, une plaque de cuisson au gaz et cuisinière intégrées, un lave-vaisselle et un bar pour le petit déjeuner.

Escalier au premier étage.

Salle de bains (5.00m x 1.33m) avec le sol carrelé, une douche à l’italienne, un sèche-serviette, une baignoire, un WC et un lavabo

Chambre 1 (3.488m x 3.277m) avec le sol carrelé, une porte donnant au jardin, une fenêtre, le chauffage électrique. Ensuite (3,59m x 1,41m) avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un WC et le sol carrelé. Accès handicapés.

Chambre 2 (4.37m x 2.56m) avec une fenêtre, le sol carrelé et un chauffage électrique

Premier étage

Mezzanine (5,02m x 4,37m) avec du parquet, une fenêtre, une fenêtre Velux et les poutres apparentes

Chambre 3 (3.21m x 4.59m) avec une fenêtre, du parquet, les poutres et un chauffage électrique.

Bureau (2.05m x 3.49m) avec une fenêtre Velux, le parquet, un chauffage électrique et les poutres.

Salle de bains (2.77m x 1.71m) avec un WC, un lavabo, un sèche-serviette, du parquet et des rangements.

EXTERNE

Deuxième propriété à rénover

Grand hangar et dépendances

Jardins

Lire la description détaillée

Cette propriété rurale avec trois chambres a été magnifiquement rénovée. Il y a la possibilité d’ajouter un logement supplémentaire avec la propriété attenante qui est compris dans le prix de vente.

La maison principale est spacieuse, aérée et lumineuse et elle a été rénovée à un niveau élevé.

Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une grande pièce de vie avec un coin-cuisine, une salle de bains familiale et deux chambres dont une avec salle de bains. La cuisine est équipée avec des placards en chêne, une cuisinière intégrée, une plaque de cuisson, et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée a été configuré pour faciliter l’accès et la vie des personnes handicapées.

Au premier étage se trouvent une grande mezzanine, un bureau, une troisième chambre et une salle de bains avec WC et lavabo.
La propriété bénéficie d’un double vitrage et la fosse septique a été récemment installée.

Attenant à la propriété se trouvent des autres bâtiments à rénover complètement. Il y a aussi un grand hangar, d’autres dépendances et du terrain.

Dans le village de Trevé il y a des restaurants, un bar-tabac, une boucherie, une boulangerie et une coiffeuse. La grande ville de Loudéac, avec toutes ses commodités, se trouve à 10 minutes en voiture.

Hall d’entrée (4,29m x 2,10m) avec le sol carrelé et les poutres apparentes
Salon/Cuisine/Salle à manger (10.57m x 5.10m) avec un poêle à bois, le sol carrelé, les fenêtres à chaque côté de la pièce, une porte menant au jardin, des poutres et un débarras. La cuisine a des placards en chêne, une plaque de cuisson au gaz et cuisinière intégrées, un lave-vaisselle et un bar pour le petit déjeuner.

Escalier au premier étage.

Salle de bains (5.00m x 1.33m) avec le sol carrelé, une douche à l’italienne, un sèche-serviette, une baignoire, un WC et un lavabo

Chambre 1 (3.488m x 3.277m) avec le sol carrelé, une porte donnant au jardin, une fenêtre, le chauffage électrique. Ensuite (3,59m x 1,41m) avec une grande douche à l’italienne, un lavabo, un WC et le sol carrelé. Accès handicapés.

Chambre 2 (4.37m x 2.56m) avec une fenêtre, le sol carrelé et un chauffage électrique

Premier étage

Mezzanine (5,02m x 4,37m) avec du parquet, une fenêtre, une fenêtre Velux et les poutres apparentes

Chambre 3 (3.21m x 4.59m) avec une fenêtre, du parquet, les poutres et un chauffage électrique.

Bureau (2.05m x 3.49m) avec une fenêtre Velux, le parquet, un chauffage électrique et les poutres.

Salle de bains (2.77m x 1.71m) avec un WC, un lavabo, un sèche-serviette, du parquet et des rangements.

EXTERNE

Deuxième propriété à rénover

Grand hangar et dépendances

Jardins

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09776

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Gîte

LOCALISATION

Ville Trévé

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
224
kWh/m2.an
émissions
7
kg CO2/m2.an
d
logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1797 € et 2431 € pour 2021

74% des
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*source FNAIM

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