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Maison à Saint-Congard (56140) - Morbihan

75 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1339 m²

75 m² - 2 pièces - 1 chbre - ext. 1339 m²

  • 75 m2
  • 1339 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

T2 (75 m²) + 2e maison individuelle à rénover entièrement, près d’un village et du canal Nantes-Brest.

  • 75 m2
  • 1339 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

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Description du bien vendu

Une maison mitoyenne en pierre habitable tout de suite et un ensemble séparé en pierre + jardin environnant (quelques rénovations commencées il y a 10 ans).
La maison comprend actuellement au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec une grande cheminée, une salle de bains et une véranda. À l'étage il y a une grande pièce familiale qui peut être configurée en chambres.
La deuxième partie est composée d'une petite maison en pierre de deux étages avec le début d'une salle de bains, qui mène à un bâtiment en pierre plus important de 2 étages qui pourrait être un studio d'art avec ses fenêtres velux orientées au sud et sa mezzanine. La toiture et une partie de la maçonnerie ont déjà été réalisées.
Vous pouvez faire une belle promenade à pied ou à vélo pour aller jusqu'au village voisin qui abrite une boulangerie et un bar-tabac.
Un court trajet en voiture vous amène à Malestroit et à ses commerces et services.
À environ 30 min de la côte !
Note : dans une zone inondable.
Plus de détails à suivre. Veuillez demander le lien vers la galerie de photos et les vidéos.
Note : Bien que cette propriété ne soit pas au bord du canal, elle se trouve dans une zone inondable.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Une maison mitoyenne en pierre habitable tout de suite et un ensemble séparé en pierre + jardin environnant (quelques rénovations commencées il y a 10 ans).
La maison comprend actuellement au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec une grande cheminée, une salle de bains et une véranda. À l'étage il y a une grande pièce familiale qui peut être configurée en chambres.
La deuxième partie est composée d'une petite maison en pierre de deux étages avec le début d'une salle de bains, qui mène à un bâtiment en pierre plus important de 2 étages qui pourrait être un studio d'art avec ses fenêtres velux orientées au sud et sa mezzanine. La toiture et une partie de la maçonnerie ont déjà été réalisées.
Vous pouvez faire une belle promenade à pied ou à vélo pour aller jusqu'au village voisin qui abrite une boulangerie et un bar-tabac.
Un court trajet en voiture vous amène à Malestroit et à ses commerces et services.
À environ 30 min de la côte !
Note : dans une zone inondable.
Plus de détails à suivre. Veuillez demander le lien vers la galerie de photos et les vidéos.
Note : Bien que cette propriété ne soit pas au bord du canal, elle se trouve dans une zone inondable.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A09812

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Saint-Congard

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
683
kWh/m2.an
émissions
20
kg CO2/m2.an
g
logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entreetpour

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