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Maison à vendre à La Livinière (34210) - Hérault

156 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 140 m²
156 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 140 m²

243 000 €

Référence : A09862

  • 156 m2
  • 140 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle et spacieuse maison de village avec trois chambres, deux salles de bains et des terrasses sur le toit.

  • 156 m2
  • 140 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans le village populaire de La Livinière, cette belle propriété de caractère a été rénovée à un haut niveau. La pièce principale lumineuse est une impressionnante surface de 54m2 avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée/insert, une porte menant à une pièce de rangement avec des escaliers menant à la chambre 1 avec accès à la terrasse sur le toit. Couloir arrière avec wc et escalier vers le premier étage avec chambre 2, salle d'eau et wc, espace buanderie avec porte vers une fabuleuse terrasse privée sur le toit orientée sud de 38m2 avec escalier vers une deuxième terrasse de 18m2. Au deuxième étage, vous avez une autre chambre de bonne taille, un wc séparé et une douche à l'italienne. Le charmant village a deux restaurants, un epicerie et pharmacie, tous à distance a pied. Cette propriété parfaite bénéficie du double vitrage, carrelage partout, radiateurs électriques et d'une cheminée avec insert. Parfaite maison familiale ou résidence secondaire. La propriété en détail

Hall d'entrée 10.38m2
Cuisine équipée avec meubles blancs, plaque de cuisson à gaz,hotte et four électrique.
Salon/salle à manger, cheminée avec insert 56m2
Courette 4m2
Débarras 12.52m2 avec escalier en colimaçon
Chambre 1 11.57m2 avec porte sur la terrasse du toit
Couloir arrière 11.84m2
WC
1er étage
Chambre 2 17m2
Salle 'eau 2.82m2
WC 4.69m2

Terrasse 1 avec évier, store 37.56m2
Terrasse 2 18m2

La Livinière est bien placée pour profiter de cette région populaire avec le canal du midi et le lac de baignade à Homps 9km, Carcassonne 32km, Narbonne 38km et les plages méditerranéennes 52km.

Plus de photos sur demande , très belle affaire.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09862

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Située dans le village populaire de La Livinière, cette belle propriété de caractère a été rénovée à un haut niveau. La pièce principale lumineuse est une impressionnante surface de 54m2 avec une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée/insert, une porte menant à une pièce de rangement avec des escaliers menant à la chambre 1 avec accès à la terrasse sur le toit. Couloir arrière avec wc et escalier vers le premier étage avec chambre 2, salle d'eau et wc, espace buanderie avec porte vers une fabuleuse terrasse privée sur le toit orientée sud de 38m2 avec escalier vers une deuxième terrasse de 18m2. Au deuxième étage, vous avez une autre chambre de bonne taille, un wc séparé et une douche à l'italienne. Le charmant village a deux restaurants, un epicerie et pharmacie, tous à distance a pied. Cette propriété parfaite bénéficie du double vitrage, carrelage partout, radiateurs électriques et d'une cheminée avec insert. Parfaite maison familiale ou résidence secondaire. La propriété en détail

Hall d'entrée 10.38m2
Cuisine équipée avec meubles blancs, plaque de cuisson à gaz,hotte et four électrique.
Salon/salle à manger, cheminée avec insert 56m2
Courette 4m2
Débarras 12.52m2 avec escalier en colimaçon
Chambre 1 11.57m2 avec porte sur la terrasse du toit
Couloir arrière 11.84m2
WC
1er étage
Chambre 2 17m2
Salle 'eau 2.82m2
WC 4.69m2

Terrasse 1 avec évier, store 37.56m2
Terrasse 2 18m2

La Livinière est bien placée pour profiter de cette région populaire avec le canal du midi et le lac de baignade à Homps 9km, Carcassonne 32km, Narbonne 38km et les plages méditerranéennes 52km.

Plus de photos sur demande , très belle affaire.

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LOCALISATION

Ville La Livinière

Département Hérault

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Maison de caractère

Double-vitrage

ADSL

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 243 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 565 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Caroline STEMP - Conseiller Leggett

Caroline STEMP

Conseiller Leggett

siret : 832422984

Caroline STEMP sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
174
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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