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Maison à vendre à Lamothe-Montravel (24230) - Dordogne

138 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

138 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 60 m²

224 700 € 178 200 € (HAI)

Référence : A09864

  • 138 m2
  • 60 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre mitoyenne dans joli village sur la Dordogne: 3 chambres, 2 sde, cour extérieure, garage

  • 138 m2
  • 60 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre au cœur du village et à deux pas de la rivière, la boulangerie, la pharmacie et presse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, salon donnant sur la cour, salle d'eau, WC et garage.
Au 1er étage : un grand palier, trois chambres, une salle de bains, WC, débarras.
Un garage avec accès de la rue et accès derrière vers la cour.
Une petite dépendance attenante au salon avec un cheminée en pierre.
Une cour de 60m² avec terrasse couverte.
Le village a des écoles. Les villes de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille sont à 20 et 10 minutes avec collèges, lycées, commerces et gares SNCF. Au rez-de-chaussée:

*Cuisine/Salle à manger ( 20.46m²) carrelages au sol, placards
*Salon (11.56m²) carrelage au sol, portes vitré vers la cour
*Hall intérieure (9.64m² escalier en bois
*Salle d'eau (5m²) avec douche, vasque, rangements, WC avec porte
*Garage (16.32m²) espace buanderie, chaudière, accès devant et derrière

Escalier en bois vers 1er étage (planchers):

*Palier (20.13m²) espace bureau/bibliothèque
*Chambre (11.32m²) vues sur la cour et vers la rivière
*Chambre (16.34m²)
*Chambre (15m²)
*Salle de bains (8.60m²) baignoire, vasque, bidet, vues vers rivière
*WC séparer
*Débarras (10.50m²) accès aux combles

Cour extérieure face sud (60m²) avec terrasse couverte
Récupérateur des eaux de pluie
Petite dépendance avec cheminée en pierre attenante au salon

Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Simple vitrage
Maison mitoyenne

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09864

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Maison en pierre au cœur du village et à deux pas de la rivière, la boulangerie, la pharmacie et presse.
Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger, salon donnant sur la cour, salle d'eau, WC et garage.
Au 1er étage : un grand palier, trois chambres, une salle de bains, WC, débarras.
Un garage avec accès de la rue et accès derrière vers la cour.
Une petite dépendance attenante au salon avec un cheminée en pierre.
Une cour de 60m² avec terrasse couverte.
Le village a des écoles. Les villes de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille sont à 20 et 10 minutes avec collèges, lycées, commerces et gares SNCF. Au rez-de-chaussée:

*Cuisine/Salle à manger ( 20.46m²) carrelages au sol, placards
*Salon (11.56m²) carrelage au sol, portes vitré vers la cour
*Hall intérieure (9.64m² escalier en bois
*Salle d'eau (5m²) avec douche, vasque, rangements, WC avec porte
*Garage (16.32m²) espace buanderie, chaudière, accès devant et derrière

Escalier en bois vers 1er étage (planchers):

*Palier (20.13m²) espace bureau/bibliothèque
*Chambre (11.32m²) vues sur la cour et vers la rivière
*Chambre (16.34m²)
*Chambre (15m²)
*Salle de bains (8.60m²) baignoire, vasque, bidet, vues vers rivière
*WC séparer
*Débarras (10.50m²) accès aux combles

Cour extérieure face sud (60m²) avec terrasse couverte
Récupérateur des eaux de pluie
Petite dépendance avec cheminée en pierre attenante au salon

Chauffage gaz de ville
Tout-à-l'égout
Simple vitrage
Maison mitoyenne

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Lamothe-Montravel

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 46 500 €

Prix de vente HAI 178 200 €

Honoraires en % 8% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 165 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 344 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jacqueline TILLBROOKE

Conseiller Leggett

siret : 401459417

Jacqueline TILLBROOKE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
182
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
39

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

178 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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