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Maison à vendre à Lescheraines (73340) - Savoie

200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1559 m²
200 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 1559 m²

640 000 € 599 000 €

Référence : A09913

  • 200 m2
  • 1559 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison tranquille de 5 chambres avec garages et atelier à vendre à Lescheraines au cœur du massif des Bauges

  • 200 m2
  • 1559 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située dans une impasse au calme à seulement 25 km d'Annecy, cette spacieuse villa moderne est à quelques pas des commerces et restaurants de Lescheraines ainsi que la fabuleuse base de loisirs. 5 chambres doubles avec un grand salon séjour ouvert plus un grand atelier et garage de 90 m² avec une autre chambre/bureau, une salle d'eau et une cuisine, parfait de créer un appartement indépendant.

De plus, il y a un garage sécurisé pour 4 véhicules, parfait pour une collection de voitures, de camping-cars, etc. Il pourrait même être converti en hébergement supplémentaire. La maison se trouve à 15 minutes en voiture des stations de ski d'Aillon-Margeriaz, du Semnoz et de Savoie Grand Revard. Rez-de-chaussée
• Séjour cuisine ouverte – 42m2 avec poêle à bois / granulé et terrasse plein sud
• Chambre 1 – 14.5m2 avec salle d'eau attenante
• WC
• Buanderie – 5m2
• Garage/atelier – 90m2 avec porte de garage électrique télécommandée
• Bureau/chambre – 16m2
• Cuisine – 8.5m2
• Salle d'eau et WC – 4m2

Premier étage
• Chambre 1 – 11m2 plein sud
• Chambre 2 – 11m2 plein sud
• Chambre 3 – 11m2
• Chambre 4 – 11m2
• WC
• Salle d'eau – 8m2
• Mezzanine – 14m2

À l'extérieur
• Jardin clôturé plein sud
• Garage sécurisé 4 véhicules – 50m2 transformable en logement
• Parking sécurisé

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GÉNÉRAL

Référence A09913

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Située dans une impasse au calme à seulement 25 km d'Annecy, cette spacieuse villa moderne est à quelques pas des commerces et restaurants de Lescheraines ainsi que la fabuleuse base de loisirs. 5 chambres doubles avec un grand salon séjour ouvert plus un grand atelier et garage de 90 m² avec une autre chambre/bureau, une salle d'eau et une cuisine, parfait de créer un appartement indépendant.

De plus, il y a un garage sécurisé pour 4 véhicules, parfait pour une collection de voitures, de camping-cars, etc. Il pourrait même être converti en hébergement supplémentaire. La maison se trouve à 15 minutes en voiture des stations de ski d'Aillon-Margeriaz, du Semnoz et de Savoie Grand Revard. Rez-de-chaussée
• Séjour cuisine ouverte – 42m2 avec poêle à bois / granulé et terrasse plein sud
• Chambre 1 – 14.5m2 avec salle d'eau attenante
• WC
• Buanderie – 5m2
• Garage/atelier – 90m2 avec porte de garage électrique télécommandée
• Bureau/chambre – 16m2
• Cuisine – 8.5m2
• Salle d'eau et WC – 4m2

Premier étage
• Chambre 1 – 11m2 plein sud
• Chambre 2 – 11m2 plein sud
• Chambre 3 – 11m2
• Chambre 4 – 11m2
• WC
• Salle d'eau – 8m2
• Mezzanine – 14m2

À l'extérieur
• Jardin clôturé plein sud
• Garage sécurisé 4 véhicules – 50m2 transformable en logement
• Parking sécurisé

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LOCALISATION

Ville Lescheraines

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

Panneau photovoltaique / solaire

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 41 000 €

Prix de vente 599 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 490660354

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
282
kWh/m2.an
émissions
63
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3044 € et 4118 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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599 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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