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Chalet à vendre à Saint-Jean-d'Aulps (74430) - Haute-Savoie

150 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 888 m²
150 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 888 m²

630 000 €

Référence : A09923

  • 150 m2
  • 888 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Saint Jean d'Aulps, à 10 minutes de Morzine - Spacieux chalet de 5 chambres avec superbes vues panoramiques.

  • 150 m2
  • 888 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieux chalet de 5 chambres et 4 salles de bain avec spacieuse terrasse plein sud.
Environnement nature et vues panoramiques montagnes dégagées.
Centre village et commerces à 20 minutes à pied.
Pied des pistes du Roc d'Enfer - La Grande Terche à 5 minutes.
À 10 minutes de Morzine, 30 minutes de Thonon les Bains et 1H de Genève.
Le chalet se situe sur un beau terrain plat d'environ 900 m2 et dispose d'un très bel emplacement au sein du renommé Hameau du Bas Thex. Orienté plein sud le chalet est très lumineux et offre de superbes vues panoramiques dégagées sur la vallée de Morzine.

Il se présente sur 3 niveaux et se compose comme suit:

Rez de chaussée:
Spacieux hall d'entrée avec nombreux rangements, 2 chambres dont une avec un grand dressing, 2 salles de bains avec wc, chaufferie et spacieuse buanderie.

Au 1er étage:
Grand espace de vie ouvert très lumineux avec salon, cheminée feu de bois, espace salle à manger et cuisine toute équipée, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse plein sud se prolongeant par un balcon sur la façade Ouest du chalet avec escaliers pour rejoindre l'avant et l'arrière du jardin, 2 chambres, 1 salle de bain, un wc.
Au 2ème étage:
Une spacieuse chambre sous combles avec sa salle de bain en suite avec wc.

Un grand espace parking pour plus de 5 véhicules, un espace terrain de pétanque, un espace terrasse barbecue, en sus de la spacieuse terrasse bois, et un espace jardin pelouse.

Cette très belle propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter rapidement.




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GÉNÉRAL

Référence A09923

Etat En bon état

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale
Chalet de ski
Gîte

Description

Spacieux chalet de 5 chambres et 4 salles de bain avec spacieuse terrasse plein sud.
Environnement nature et vues panoramiques montagnes dégagées.
Centre village et commerces à 20 minutes à pied.
Pied des pistes du Roc d'Enfer - La Grande Terche à 5 minutes.
À 10 minutes de Morzine, 30 minutes de Thonon les Bains et 1H de Genève.
Le chalet se situe sur un beau terrain plat d'environ 900 m2 et dispose d'un très bel emplacement au sein du renommé Hameau du Bas Thex. Orienté plein sud le chalet est très lumineux et offre de superbes vues panoramiques dégagées sur la vallée de Morzine.

Il se présente sur 3 niveaux et se compose comme suit:

Rez de chaussée:
Spacieux hall d'entrée avec nombreux rangements, 2 chambres dont une avec un grand dressing, 2 salles de bains avec wc, chaufferie et spacieuse buanderie.

Au 1er étage:
Grand espace de vie ouvert très lumineux avec salon, cheminée feu de bois, espace salle à manger et cuisine toute équipée, le tout s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une grande terrasse plein sud se prolongeant par un balcon sur la façade Ouest du chalet avec escaliers pour rejoindre l'avant et l'arrière du jardin, 2 chambres, 1 salle de bain, un wc.
Au 2ème étage:
Une spacieuse chambre sous combles avec sa salle de bain en suite avec wc.

Un grand espace parking pour plus de 5 véhicules, un espace terrain de pétanque, un espace terrasse barbecue, en sus de la spacieuse terrasse bois, et un espace jardin pelouse.

Cette très belle propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À visiter rapidement.




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LOCALISATION

Ville Saint-Jean-d'Aulps

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Parking privé

Indépendant

Vue sur montagnes

Double-vitrage

PRIX - FINANCES

Prix de vente 630 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 727 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Carole LOBERTREAU - Conseiller Leggett

Carole LOBERTREAU

Conseiller Leggett

siret : 479346140

Carole LOBERTREAU sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
266
Gaz à effet de serre (GES)*
56 à 80
f
59

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
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630 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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