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Maison à vendre à Castelnau-Magnoac (65230) - Hautes-Pyrénées

95 m² - 2 chbres - ext. 700 m²

95 m² - 2 chbres - ext. 700 m²

162 000 € 130 800 € (HAI)

Référence : A09926

  • 95 m2
  • 700 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 2 chambres, avec grand garage, sur un terrain de 750m2. A 1 minute à pied des magasins, bars, cafés.

  • 95 m2
  • 700 m2
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison de village ferait une résidence familiale ou secondaire idéale.
Avec un garage très spacieux et une cour avant, elle bénéficie également d'un jardin privé avec un poulailler de l'autre côté de la route.

Près de la ville de Castelnau Magnoac, où vous trouverez des cafés, des bars, des restaurants, une banque, des coiffeurs, etc. à une courte distance à pied.
5 minutes de promenade de plus vous emmène au merveilleux lac, où en été vous pouvez prendre part à des sports nautiques. Rez-de-chaussée.
Spacieux salon d'environ 23 m2 chauffé par une cheminée avec insert. Il y a des fenêtres à double exposition qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Sol carrelé.
Cuisine entièrement équipée, fenêtre, sol carrelé, chauffage électrique 10 M2
Couloir 9 M2 où des escaliers vous mènent au premier étage.

Au premier étage, vous avez 2 chambres,
La chambre principale d'environ 24 m2, plancher en bois, fenêtres à double face laissant entrer beaucoup de lumière, radiateurs électriques.
Chambre environ 11.5 m2, fenêtre, sol en bois.
Dans le couloir vous avez un placard avec un chauffe-eau.
Salle de douche d'environ 4 m2 avec une douche et deux lavabos.
Wc indépendant.

Le garage très spacieux d'environ 95 m2 avec eau et électricité pourrait faire un excellent studio ou des pièces supplémentaires.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A09926

Etat En bon état Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison de village ferait une résidence familiale ou secondaire idéale.
Avec un garage très spacieux et une cour avant, elle bénéficie également d'un jardin privé avec un poulailler de l'autre côté de la route.

Près de la ville de Castelnau Magnoac, où vous trouverez des cafés, des bars, des restaurants, une banque, des coiffeurs, etc. à une courte distance à pied.
5 minutes de promenade de plus vous emmène au merveilleux lac, où en été vous pouvez prendre part à des sports nautiques. Rez-de-chaussée.
Spacieux salon d'environ 23 m2 chauffé par une cheminée avec insert. Il y a des fenêtres à double exposition qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Sol carrelé.
Cuisine entièrement équipée, fenêtre, sol carrelé, chauffage électrique 10 M2
Couloir 9 M2 où des escaliers vous mènent au premier étage.

Au premier étage, vous avez 2 chambres,
La chambre principale d'environ 24 m2, plancher en bois, fenêtres à double face laissant entrer beaucoup de lumière, radiateurs électriques.
Chambre environ 11.5 m2, fenêtre, sol en bois.
Dans le couloir vous avez un placard avec un chauffe-eau.
Salle de douche d'environ 4 m2 avec une douche et deux lavabos.
Wc indépendant.

Le garage très spacieux d'environ 95 m2 avec eau et électricité pourrait faire un excellent studio ou des pièces supplémentaires.

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Ville

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Parking privé

Indépendant

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 31 200 €

Prix de vente HAI 130 800 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 120 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 517714200

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130 800 € (HAI)

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Dont estimation
frais de notaire

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