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Maison à vendre à Castelnau-Durban (09420) - Ariège

85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 792 m²
85 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 792 m²

132 000 €

Référence : A09956

  • 85 m2
  • 792 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village sur un terrain constructible clos de 800m² avec une dépendance

  • 85 m2
  • 792 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Voici une maison de famille construite dans les années cinquante ayant passé les années sans encombre. Elle a toujours été très bien entretenue et cela se voit: les parquets sont impeccables, les fenêtres sont récentes et de bonne qualité, et la toiture sera neuve pour les nouveaux propriétaires - des travaux ayant déjà été prévus! Vous pouvez acheter cette maison complètement sereins en y apportant votre touche personnelle. Elle représente une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour des personnes en quête d'un résidence secondaire Cette jolie maison de village se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger de 26m² communiquant avec la cuisine de 8,5 m². A l'entrée, le vestibule dessert sur les toilettes et un bel escalier en bois qui amène à l'étage. Là, se trouvent les deux chambres de 14,5 m² chacune, la salle d'eau de 6.2 m², un grand placard ainsi qu'une petite terrasse.
La dépendance accueille les pièces techniques et trois pièces mansardées qui offrent un bel espace de rangement.
La maison est encadré par un joli jardin clos et fleuri de rosiers et d'hortensias.

Elle a toujours appartenu à la même famille qui l'a chéri et très bien entretenu le long des années. La façade et les peintures extérieures ont fière allure. A l'intérieur, les parquets, les carrelages, les peintures ou les tapisseries ont été réalisés avec des produites de qualité et sont aujourd'hui en très bon état. Les fenêtres d'origine ont été remplacées par des huisseries de bonne qualité avec du double vitrage. De plus un devis a été signé avec un artisan local pour rénover totalement la toiture.
On peut s'y installer tout de suite. Les petites retouches de décoration pourront sans problème être envisagée dans un second temps.

Elle n'attend plus que des nouveaux propriétaires qui y apporteront leur propre touche et qui l'aimeront autant que sa famille actuelle.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09956

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Terrain avec CU

Description

Voici une maison de famille construite dans les années cinquante ayant passé les années sans encombre. Elle a toujours été très bien entretenue et cela se voit: les parquets sont impeccables, les fenêtres sont récentes et de bonne qualité, et la toiture sera neuve pour les nouveaux propriétaires - des travaux ayant déjà été prévus! Vous pouvez acheter cette maison complètement sereins en y apportant votre touche personnelle. Elle représente une belle opportunité aussi bien pour une famille que pour des personnes en quête d'un résidence secondaire Cette jolie maison de village se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger de 26m² communiquant avec la cuisine de 8,5 m². A l'entrée, le vestibule dessert sur les toilettes et un bel escalier en bois qui amène à l'étage. Là, se trouvent les deux chambres de 14,5 m² chacune, la salle d'eau de 6.2 m², un grand placard ainsi qu'une petite terrasse.
La dépendance accueille les pièces techniques et trois pièces mansardées qui offrent un bel espace de rangement.
La maison est encadré par un joli jardin clos et fleuri de rosiers et d'hortensias.

Elle a toujours appartenu à la même famille qui l'a chéri et très bien entretenu le long des années. La façade et les peintures extérieures ont fière allure. A l'intérieur, les parquets, les carrelages, les peintures ou les tapisseries ont été réalisés avec des produites de qualité et sont aujourd'hui en très bon état. Les fenêtres d'origine ont été remplacées par des huisseries de bonne qualité avec du double vitrage. De plus un devis a été signé avec un artisan local pour rénover totalement la toiture.
On peut s'y installer tout de suite. Les petites retouches de décoration pourront sans problème être envisagée dans un second temps.

Elle n'attend plus que des nouveaux propriétaires qui y apporteront leur propre touche et qui l'aimeront autant que sa famille actuelle.

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LOCALISATION

Ville Castelnau-Durban

Département Ariège

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Indépendant

Double-vitrage

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente 132 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 100 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Nicolas Lachaud

Conseiller Leggett

siret : 899615892

Nicolas Lachaud sera votre agent sur place pour ce bien

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DPE : Diagnostic non requis.

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Taux effectif global
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frais de notaire

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