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Maison à vendre à Saint-Léonard-de-Noblat (87400) - Haute-Vienne

101 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2535 m²

101 m² - 8 pièces - 3 chbres - ext. 2535 m²

139 000 €

Référence : A09991

  • 101 m2
  • 2535 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres avec grand jardin près de Saint-Léonard-de-Noblat. Près de la rivière.

  • 101 m2
  • 2535 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison est proche des bords de la Vienne qui traverse le Limousin. Elle est construite dans une pente et au niveau inférieur se trouvent un grand garage et une buanderie. Il y a aussi une salle d'eau et des toilettes avec une chambre double à ce niveau et des portes ouvrant sur l'avant de la maison. À l'étage se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains et deux chambres. Le salon et la cuisine ont également des portes donnant sur un balcon d'où vous pouvez obtenir une vue sur la Vienne. À seulement 2 minutes en voiture du centre de la ville historique de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison construite vers 1980 fera une grande maison de famille ou de vacances. Avec la rivière Vienne de l'autre côté de la route et de belles promenades au bord de la rivière à votre porte.
La maison est construite sur le côté d'une pente douce et la porte d'entrée est en fait au niveau supérieur, cependant au niveau inférieur vous trouverez un grand garage (44 m²) une buanderie (16 m²), salle d'eau avec W.-C. et une chambre double (12 m²) avec portes donnant sur le jardin de devant. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où vous trouverez deux autres chambres doubles (12 m² et 10 m²), une salle à manger (11 m²), une cuisine (15 m²) avec des portes donnant sur le balcon à l'avant de la maison, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon (21 m²) a également des portes donnant sur le balcon.
La maison dispose du chauffage central au gaz et se trouve dans un peu plus de 2 500 m² de jardin. À proximité de Saint-Léonard-de-Noblat, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, supermarchés, banques, médecins et vétérinaires, bars, restaurants, écoles et gare vous reliant à Limoges, qui n'est qu'à 20 km avec son aéroport international.
C'est une excellente occasion pour vivre dans la paix et la tranquillité de la campagne du Limousin, à seulement quelques minutes de la ville.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A09991

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison est proche des bords de la Vienne qui traverse le Limousin. Elle est construite dans une pente et au niveau inférieur se trouvent un grand garage et une buanderie. Il y a aussi une salle d'eau et des toilettes avec une chambre double à ce niveau et des portes ouvrant sur l'avant de la maison. À l'étage se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle de bains et deux chambres. Le salon et la cuisine ont également des portes donnant sur un balcon d'où vous pouvez obtenir une vue sur la Vienne. À seulement 2 minutes en voiture du centre de la ville historique de Saint-Léonard-de-Noblat, cette maison construite vers 1980 fera une grande maison de famille ou de vacances. Avec la rivière Vienne de l'autre côté de la route et de belles promenades au bord de la rivière à votre porte.
La maison est construite sur le côté d'une pente douce et la porte d'entrée est en fait au niveau supérieur, cependant au niveau inférieur vous trouverez un grand garage (44 m²) une buanderie (16 m²), salle d'eau avec W.-C. et une chambre double (12 m²) avec portes donnant sur le jardin de devant. Les escaliers intérieurs mènent au premier étage où vous trouverez deux autres chambres doubles (12 m² et 10 m²), une salle à manger (11 m²), une cuisine (15 m²) avec des portes donnant sur le balcon à l'avant de la maison, une salle de bains et des toilettes séparées. Le salon (21 m²) a également des portes donnant sur le balcon.
La maison dispose du chauffage central au gaz et se trouve dans un peu plus de 2 500 m² de jardin. À proximité de Saint-Léonard-de-Noblat, vous trouverez toutes les commodités dont vous avez besoin, supermarchés, banques, médecins et vétérinaires, bars, restaurants, écoles et gare vous reliant à Limoges, qui n'est qu'à 20 km avec son aéroport international.
C'est une excellente occasion pour vivre dans la paix et la tranquillité de la campagne du Limousin, à seulement quelques minutes de la ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Saint-Léonard-de-Noblat

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 139 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 811 €

Financement à partir de
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Jacco VAN MOURIK

Conseiller Leggett

siret : 883 962 276

Jacco VAN MOURIK sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3300 € et 4540 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Coûts annuels énergies estimés
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