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Maison à vendre à Mareuil-sur-Arnon (18290) - Cher

54 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 155 m²

54 m² - 4 pièces - 1 chbre - ext. 155 m²

53 600 € (HAI)

Référence : A10149

  • 54 m2
  • 155 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de village avec jardinet, proche de toutes les commodités locales

  • 54 m2
  • 155 m2
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette charmante petite maison de village est parfaitement située, à quelques pas de toutes les commodités et d'un fantastique lac de plaisance et de pêche. La région offre également une belle campagne idéale pour la marche et le vélo, ce qui en fait la maison de vacances ou la location idéale. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur le séjour, W.-C. et cuisine avec accès à la cour fermée et au jardin arboré.
À l'étage vous disposez d'un palier, d'une salle d'eau et d'une belle chambre mansardée avec poutres apparentes.
La dépendance a été rénovée et sert actuellement de grande chambre d'été.
L'ensemble est prêt pour un emménagement et est en très bon état.
À seulement 10 minutes en voiture de la ville de Saint-Florent-sur-Cher et à environ 2 h 30 de Paris.

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10149

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette charmante petite maison de village est parfaitement située, à quelques pas de toutes les commodités et d'un fantastique lac de plaisance et de pêche. La région offre également une belle campagne idéale pour la marche et le vélo, ce qui en fait la maison de vacances ou la location idéale. La maison se compose d'un hall d'entrée donnant sur le séjour, W.-C. et cuisine avec accès à la cour fermée et au jardin arboré.
À l'étage vous disposez d'un palier, d'une salle d'eau et d'une belle chambre mansardée avec poutres apparentes.
La dépendance a été rénovée et sert actuellement de grande chambre d'été.
L'ensemble est prêt pour un emménagement et est en très bon état.
À seulement 10 minutes en voiture de la ville de Saint-Florent-sur-Cher et à environ 2 h 30 de Paris.

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LOCALISATION

Ville Mareuil-sur-Arnon

Département Cher

Région Centre

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Maison de caractère

Raccordé à l'eau courante

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 53 600 €

Honoraires en % 14% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 47 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Adam DURSTON

Conseiller Leggett

siret : 853676831

Adam DURSTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
419
kWh/m2.an
émissions
14
kg CO2/m2.an
f
logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1764 € et 2387 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

53 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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