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Maison à vendre à Auzances (23700) - Creuse

110 m² - 4 pièces - 2 chbres
110 m² - 4 pièces - 2 chbres

49 600 € (HAI)

Référence : A10152

  • 110 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre spacieuse, cour, jardin, dépendances, dans hameau calme avec jolie vue, proche commodités

  • 110 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison en pierre spacieuse avec actuellement deux chambres a besoin d'être rénovée mais elle est habitable de suite. Au premier étage, il y a suffisamment d'espace pour créer une troisième chambre et le grenier pourrait également être aménagé si vous le souhaitez. Attenant à la maison se trouve un four à pain en bon état avec chaufferie. Il y a une jolie cour devant la maison et une cour à l'arrière, entre la maison et la dépendance en pierre. Non attenante à la maison se trouve une grange mitoyenne avec un jardin à l'arrière, avec une belle vue sur le magnifique paysage. La maison se situe dans un hameau calme à environ 15 km de Chénérailles et à environ 17 km d'Auzances, deux jolies petites villes avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 42 km de Montluçon (gare SNCF), 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international ), à 133 km de Limoges (aéroport international) et à 90 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall avec toilettes et lavabo, et escalier menant au premier étage (6,5 m2)
- Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois (23 m2)
- Salle à manger avec cheminée en pierre et cuisinière et cuisine ouverte (25 m2)

Premier étage:
- 2 chambres (14 m2, 8,5 m2)
- Salle de bain (douche, WC, lavabo) (4 m2)
- Espace à aménager (19 m2)

Grenier aménageable

Chauffage : Chauffage central au fuel, poêle à bois dans le salon, cuisinière dans la salle à manger

Isolation : La plupart des fenêtres sont en simple vitrage, la maison n'est pas isolée

Il y a une fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Un joli four à pain avec chaufferie attenant à la maison
- Une belle dépendance en pierre en face de la maison avec cour entre les deux
- Une grange mitoyenne avec un joli jardin derrière avec une jolie vue (non attenante à la propriété)

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A10152

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances

Description

Cette maison en pierre spacieuse avec actuellement deux chambres a besoin d'être rénovée mais elle est habitable de suite. Au premier étage, il y a suffisamment d'espace pour créer une troisième chambre et le grenier pourrait également être aménagé si vous le souhaitez. Attenant à la maison se trouve un four à pain en bon état avec chaufferie. Il y a une jolie cour devant la maison et une cour à l'arrière, entre la maison et la dépendance en pierre. Non attenante à la maison se trouve une grange mitoyenne avec un jardin à l'arrière, avec une belle vue sur le magnifique paysage. La maison se situe dans un hameau calme à environ 15 km de Chénérailles et à environ 17 km d'Auzances, deux jolies petites villes avec toutes les commodités quotidiennes, à environ 42 km de Montluçon (gare SNCF), 85 km de Clermont-Ferrand (aéroport international ), à 133 km de Limoges (aéroport international) et à 90 km du Mont Dore (pistes de ski, Puy de Dôme). Dans la Creuse, Limousin. RdC:
- Hall avec toilettes et lavabo, et escalier menant au premier étage (6,5 m2)
- Salon avec cheminée en pierre et poêle à bois (23 m2)
- Salle à manger avec cheminée en pierre et cuisinière et cuisine ouverte (25 m2)

Premier étage:
- 2 chambres (14 m2, 8,5 m2)
- Salle de bain (douche, WC, lavabo) (4 m2)
- Espace à aménager (19 m2)

Grenier aménageable

Chauffage : Chauffage central au fuel, poêle à bois dans le salon, cuisinière dans la salle à manger

Isolation : La plupart des fenêtres sont en simple vitrage, la maison n'est pas isolée

Il y a une fosse septique (pas aux normes)

Dépendances :
- Un joli four à pain avec chaufferie attenant à la maison
- Une belle dépendance en pierre en face de la maison avec cour entre les deux
- Une grange mitoyenne avec un joli jardin derrière avec une jolie vue (non attenante à la propriété)

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LOCALISATION

Ville Auzances

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 49 600 €

Honoraires en % 15% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 43 000 €

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Taxe foncière environ 480 €

Financement à partir de
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