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Maison à vendre à Dournazac (87230) - Haute-Vienne

298 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2547 m²
298 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 2547 m²

315 000 € (HAI)

Référence : A10163

  • 298 m2
  • 2547 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de maître de cinq chambres, rénovée avec goût. Proche centre Dournazac

  • 298 m2
  • 2547 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison datant des années 1800 ayant préservé tout son caractère. Dans son histoire elle a servi de restaurant, chambre d’hôte, imprimerie et commerce. Elle attend le bon repreneur pour faire revivre son énorme potentiel.
Le jardin offre un parking privé avec portail télécommandé, zones vertes sur différents niveaux et une grange sur le côté gauche avec accès à la route. En face, un petit terrain appartient aussi à la propriété.
On entre dans un grand hall où un énorme escalier en bois permet d’accéder au 1er étage. Depuis le hall sur la gauche se trouve le salon et sur la droite la salle à manger, les deux ayant de grandes portes vitrées permettant l’accès au jardin.

En traversant la salle à manger on entre dans une grande cuisine qui a été divisée en deux zones, une qui donne sur le devant et l’autre qui donne sur l’arrière de la maison. La pièce supplémentaire derrière la cuisine sert de stockage.

Sur le côté droit de la maison, il y a un bureau avec accès à la rue. Celui-ci peut également être utilisé en tant que commerce ou accueil.

A l'étage, il y a 5 chambres spacieuses, chacune équipée de son WC et d'une salle de bain privative. Elles pourraient donc à nouveau servir de chambres d’hôte, assurer un espace privé pour chaque membre de la famille ou simplement permettre de recevoir des invités.

Une supérette, une boulangerie, un garage et une pharmacie sont présents à Dournazac. Restaurants, écoles et bars sont disponibles à Châlus qui se trouve à seulement 6km.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A10163

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Maison datant des années 1800 ayant préservé tout son caractère. Dans son histoire elle a servi de restaurant, chambre d’hôte, imprimerie et commerce. Elle attend le bon repreneur pour faire revivre son énorme potentiel.
Le jardin offre un parking privé avec portail télécommandé, zones vertes sur différents niveaux et une grange sur le côté gauche avec accès à la route. En face, un petit terrain appartient aussi à la propriété.
On entre dans un grand hall où un énorme escalier en bois permet d’accéder au 1er étage. Depuis le hall sur la gauche se trouve le salon et sur la droite la salle à manger, les deux ayant de grandes portes vitrées permettant l’accès au jardin.

En traversant la salle à manger on entre dans une grande cuisine qui a été divisée en deux zones, une qui donne sur le devant et l’autre qui donne sur l’arrière de la maison. La pièce supplémentaire derrière la cuisine sert de stockage.

Sur le côté droit de la maison, il y a un bureau avec accès à la rue. Celui-ci peut également être utilisé en tant que commerce ou accueil.

A l'étage, il y a 5 chambres spacieuses, chacune équipée de son WC et d'une salle de bain privative. Elles pourraient donc à nouveau servir de chambres d’hôte, assurer un espace privé pour chaque membre de la famille ou simplement permettre de recevoir des invités.

Une supérette, une boulangerie, un garage et une pharmacie sont présents à Dournazac. Restaurants, écoles et bars sont disponibles à Châlus qui se trouve à seulement 6km.

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LOCALISATION

Ville Dournazac

Département Haute-Vienne

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Raccordé à l'électricité

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 315 000 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 294 393 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Willem Van Der Wielen - Conseiller Leggett

Willem Van Der Wielen

Conseiller Leggett

siret : 514252014

Willem Van Der Wielen sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
191
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
2

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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